林森寶慶開南成大雅苑
台南市北區開南街
以上如有非建物本身之室內照片者，即為物件周邊環境介紹。
本室內格局示意圖僅供參考使用。
0919130352
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鴻運多不動產開發有限公司
來電時告知編號 S68443，加快服務速度。
| 物件編號 | S68443 |
| 建物類別 | 透天別墅 |
| 主要建材 | 加強磚造 |
| 登記地坪 | 87.7坪 |
| 登記建坪 | 115.8坪 |
| 主建物＋附屬建物 | 115.8坪 |
| 附屬建物 | 3.7坪 |
| 建物屋齡 | 50.8年 |
| 建物格局 | 6房1廳4衛 |
| 建物樓層 | - 樓 |
| 地上樓層 | 2T3樓 |
| 建物方位 | 座-北 / 朝-南 |
| 臨路 | 6米 |
| 面寬 | 18米 |
| 每坪單價 | 約37.54萬 / 坪 |
| 車位 | 【車位1】 /型式:自有車庫 |
1.位於台南市精華地段的林森寶慶開南成大雅苑，是一個結合復古與現代建築美學的高端居住區。這裡不僅地理位置優越，更是一個將時間轉化為價值的居住選擇。
2.擁有豐富的生活配套設施和一流的學區，高覆蓋率的綠化為居住者提供了一個既繁華又靜謐的環境。
3.林森寶慶開南成大雅苑坐擁匯財旺富的絕佳風水，北朝南的布局，讓您在享受城市便利的同時，也能享有自然之美。
4.這裡是定制極致人生的理想之地，讓您的生活每一天都充滿期待和喜悅。
2.擁有豐富的生活配套設施和一流的學區，高覆蓋率的綠化為居住者提供了一個既繁華又靜謐的環境。
3.林森寶慶開南成大雅苑坐擁匯財旺富的絕佳風水，北朝南的布局，讓您在享受城市便利的同時，也能享有自然之美。
4.這裡是定制極致人生的理想之地，讓您的生活每一天都充滿期待和喜悅。
注意事項：
本格局示意圖未依實際比例及座向繪製，仍須以現場結果為準。
本格局示意圖僅供參考使用，其長度、面積及相關權利範圍仍應依地政機關登載為準。
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格局圖
鄰近行情
| 成交日 | 門牌地址 | 類型 | 建坪 | 總價 | 每坪單價 | 屋齡 | 地上 / 地下 | 格局 | 車位 |
| 2023年09月 | 臺南市北區開南街216號九樓之7 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) | 49.17坪 | 2155萬 | 47.09萬 | 0.1年 | 十五層樓 / -樓 | 3房2廳2衛 | 有 |
| 2023年10月 | 臺南市北區開南街218號十樓之3 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) | 51.51坪 | 2195萬 | 47.51萬 | 0.1年 | 十五層樓 / -樓 | 3房2廳2衛 | 有 |
| 2023年10月 | 臺南市北區開南街167號 | 透天厝 | 27.5坪 | 1092萬 | 39.71萬 | 49.1年 | 二層樓 / -樓 | 6房2廳3衛 | 無 |
| 2023年11月 | 臺南市北區開南街201巷4號 | 透天厝 | 40.36坪 | 1050萬 | 26.02萬 | 43.1年 | 三層樓 / -樓 | 4房2廳3衛 | 無 |
| 2023年11月 | 臺南市北區開南街216號三樓之2 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) | 39.57坪 | 1468萬 | 37.1萬 | 0.1年 | 十五層樓 / -樓 | 3房2廳2衛 | 有 |
