房市新聞2023-08-25

南市社宅往溪北規劃 新營將蓋140戶、佳里和麻豆也提基地評估

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〔記者楊金城/台南報導〕內政部推動興建社會住宅往人口5萬以上的城鎮區規劃,立委郭國文、內政部營建署署長吳欣修、國家住宅及都市更新中心、財政部國產署、南市都發局今天(24日)到台南佳里區會勘,南市溪北在新營區已發包興建140戶社宅,並將佳里2處、麻豆1處基地納入評估。

內政部住都中心在新營區興建140戶社會住宅「長勝好室」,預計2027年完工;佳里區評估二處在延平路與佳北路交叉口的「D-佳里-1」社宅基地、佳西路佛天段基地;麻豆區評估社宅基地同為國有土地,現為警廣電台使用。

郭國文說,社宅不應該過度集中蛋黃區,南市興建和規劃的社宅大多在舊城區,應透過在蛋白區興建社宅,有助區域經營,且因南科發展外溢效應,帶動周邊人口成長,因房價上漲,在佳里、麻豆有興建社宅的需要。

佳里區人口數接近6萬,吳欣修說,延平路、佳北路路口這處社宅基地位於佳里北外環起點,占地約921坪,交通方便且土地方正,住都中心董事會最快10月審議,評估興建計畫。

吳欣修說,「D-佳里-1」基地約可規劃200戶,房型以一房、兩房優先,提供小家庭及單身族群租用,推估興建費8.1億元;國有財產署表示,該地為國有非公用財產,且為建築用地,會積極配合辦理內政部社宅。

佳里佳西路佛天段基地,因地形較不方正且該地尚有三七五租約等問題,需要再評估。

吳欣修說,以往社宅多蓋在人口稠密區,但有需求的人不一定在市區,為讓社宅普及化,因此第一輪先設定人口數達5萬人的行政區,包括新營、佳里,麻豆也先匡列進來,在永康、善化、新市、安定等地房價上漲下,社宅也會往南市溪北規劃。

南市都發局說,台南市社會住宅規劃中及興建中基地合計戶數8138戶,已達目標戶數,未來將持續在溪北地區與中央盤點合適基地,加速推動社宅。

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新聞來源:自由時報

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