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幸福・從家開始HAPPINESS BEGINS AT SINGFUJIA

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[經濟日報/洪紹晏]
位於台南市東區與永康區交界處的平實營區,預計於今年(2017)完成重劃,據台南市政府公開資料指出,平實營區的重劃基地約42.8公頃,可提供7.5公頃的商業用地、14.1公頃的住宅用地,以及21.2公頃的公共設施用地,配合台南紡織開發案、大灣交流道等建設,整體將規劃為「東台南副都心」。

在營區內規劃了8公頃大的生態園區,同時保留了原本營區內大部份的老樹,在完工之後廣大的樹林將成為「台南之肺」,增進周邊的生活品質;除此之外,預計於2025年完成的台南輕軌,也將於平實園區設立轉運站,捷運宅話題興起,對周邊的房地價格造成一定的影響。

平實營區實景概念圖。 原圖/台南市工務局;幸福家不動產/提供。

幸福家代銷事業專案經理陳敬昌指出,平實營區的土地將在今年6月完成重劃,接著會需要一兩年的時間完成周邊的基礎建設,例如下水道、道路等等,再來進行土地移轉,後續才會有商業運用及住宅建設。整體而言,預估3~5年可以看到周邊商業效益具體浮現,帶動地區房地價格上揚,估計其鄰近區域的房地價值可望超過虎尾寮。

幸福家代銷事業專案經理陳敬昌,負責虎尾寮建案「裕信金磚」,對土地重劃瞭解深入。 幸福家不動產/提供。

而台南市民眾最期待的生態園區,雖然目前公開資料指出可在今年7月左右開放,但是陳敬昌經理表示,觀察目前的工程進度,預計年中開放的比較有可能是靠近小東路位置的部份園區,而非園區全部範圍。平實生態園區保留了軍營時期92%的原生樹種,是市區內難得一見的老樹森林,完工後會將成為台南民眾的新去處。

幸福•從家開始 電話(06)236-5566 網址 : http://www.singfujia.com/

文章來源:聯合財經網

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