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幸福・從家開始HAPPINESS BEGINS AT SINGFUJIA

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[陳佳祺/台北報導]
讀者Cindy來信詢問《蘋果》表示,買預售屋發現公設瑕疵多,要求建商改善後覺得可以點交,卻發現停車場地板材質變瀝青,與契約不符,但覺得其他部分都已完成想先入住,這樣能不能先分割點交呢?

德益法律事務所律師蔡皇其表示,若此時入住,法院可能會認定這是對現況已經滿意的,所以可能難再對建商請求瑕疵修復。
建議可先在契約內載明某部分的設施是有問題的,或是可要求廠商簽擔保切結書,保證能修好或是減少價金的約定,若建商堅持不修正,即可對建商提請民事上的訴訟。

文章來源:蘋果即時

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