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[鄭婷方/台北報導]
王媽媽把還沒繳完房貸的房子,過戶到成年的大兒子名下,後來發現大兒子私下有欠款,想把房子轉給剛滿18歲的二兒子,不知道可以過戶嗎?

根據《民法》規定,20歲才算成年,正業代書事務所地政士鄭文在表示,二兒子剛滿18歲,基本上是沒有財力可購買這個房子,建議可採用大兒子將房屋贈與給二兒子,不過,在過戶前,必須繳增值稅、契稅、且房屋價值如果超過220萬元的話,則超過贈與稅的免稅額,得另繳贈與稅,繳完稅金後,房屋就可過戶。

文章來源:蘋果即時

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