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幸福・從家開始HAPPINESS BEGINS AT SINGFUJIA

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〔記者蔡文居/台南報導〕針對議員指南市府土地開發標售飛漲,帶頭漲價、邁向財團化的質疑,台南市地政局今天下午回應指出,南市每個土地開發案均需財務自償,標售土地標脫價格取決於市場供需及自由交易機制,並非南市府能左右,市府團隊將持續透過社福、社宅等多元處分,實現土地正義。

 

南市地政局表示,台南市因總體經濟加上完善規劃公共建設,順勢帶動地價上漲,南市府為杜絕投機炒作房價,積極與中央配合,多次辦理聯合稽查,將違規者送公平會裁罰並移送國稅局課徵綜所稅。

 

地政局表示,市府標售土地主要目的為回收開發成本,縣市合併後,盈餘86億元繳庫,且獎補助開發區內1.4億元增添建設,預先簽核23億元補助交通、水利、工務等各項建設,回饋市民共享。

 

而開發區公共設施並非只服務開發區居民,是由全體市民一起共享優質公共服務,例如平實重劃區內的平實公園、南台南巴克禮公園2期、運河星鑽河樂廣場興建,以及各開發區道路、公園及滯洪池等。

 

地政局長陳淑美說明,平實營區市地重劃區重劃後,管制條件變更為住宅區及商業區,加上對面南紡購物中心開發完成,商效活絡讓地價自然上漲。而中國城暨運河星鑽地區於區段徵收後,管制條件變更為觀光休閒特定專用區,使用強度大幅提升,是附近最高,地價自然上漲。

 
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新聞來源:自由時報

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