- 2023-05-24
- 房市新聞
南科特定區都計變更獲中央通過 內容更動將再公展
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〔記者洪瑞琴／台南報導〕為因應台南科學園區發展需求，台南市府啟動南科A~E、N、O等7區都市計畫規劃作業，全案業經內政部都委會審議通過，不過審決內容超出2021年公開展覽範圍的地方很多，例如調整產業用地、學校位置等，將於今年下半年再另案進行公開展覽及說明會，徵詢地主意見。
台南市都發局表示，與2021年公開展覽內容不同的地方，需辦理再公開展覽，像是產業用地劃設的位置及面積、調整學校、機關及公園用地的區位，增設電力事業用地及醫療用地等，都是與原公開展覽不同的地方，需再通知地主辦理再公展作業，預計於今年下半年再舉辦公展及人民陳情審議作業，完成後將接續由台南市地政局啟動區段徵收相關作業。
為因應科學園區發展，園區周圍南科特定區的開發是市府施政重點，市府為提升園區周邊生活服務機能及人口移居誘因，於2021年啟動南科A、B、C、D、E、N、O等7區都市計畫規劃作業，以支援解決園區產業用地不足問題。
都發局指出，A~E、N、O等7區計畫面積約431公頃，主要以烏橋中路為界，以西之區塊為A、B、C、D及部分E區，以東之區塊為E（部分）、N、O區。緊鄰園區西側之A、B區塊，規劃為產業及相關產業支援用地，以作為園區廠商擴充及下游廠商發展腹地，另可提供運輸、倉儲及相關技術服務業等。
另為解決南科商業服務機能長久以來缺乏問題，除滿足基本住宅需求外，緊鄰南科園區西北側的C區塊，因鄰近安定交流道，擁有極佳交通區位條件，劃設大街廓商業區，可作為大型賣場商場使用，活絡地方商業活動，另因應未來大南科區醫療服務需求，亦超前部署留設醫療用地。
N、O區緊鄰已開發的L、M區，主要劃設為住宅區及商業區，透過西拉雅大道的串連，延續L、M區與F、G區，以滿足生活所需為出發點，提供居住服務為主軸。另因應未來就學需要，分別預留4.5及2.5公頃的學校用地，建構機能完善南科產業生活圈。
新聞來源：自由時報
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