幸福家不動產

根據最新調查統計，115年3月臺南市住宅價格指數為140.38，較2月微幅上升0.01%，相較去年同期下降3.39%。觀察各行政區本期住宅價格指數，多數行政區相較前期及去年同期呈現下修調整格局。在交易量方面，本期全市交易量較前期大幅增加72.33%，較去年同期增加18.52%，與去年同期相較以仁德區的交易量增幅300.00%最為顯著，而安南區的交易量增幅以129.06%居次。

台南市長黃偉哲表示，市持續透過各項開發建設，穩健帶動城市轉型與發展，近期「南科特定區開發區塊 A、B、C、D、E、N、O 區段徵收工程」已正式動工，將構築南臺灣最完整的科技產業廊帶並厚植產業實力。

目前南市府配合持續推進的永康車站北側與大同重劃區、東區機35重劃區、新營第二市場重劃區、永康砲校（二期）、二王重劃區、安南朝皇重劃區、漁光島南北側重劃區、下營市地重劃區等開發建設，透過產業動能、公共設施優化與環境防災之緊密結合，加速臺南轉型為兼具競爭力與生活質感的高品質宜居智慧城市。

南市交易量方面，全市3月份建物移轉棟數為1,837棟，較前期(2月)大幅增加72.33%，本期買賣移轉棟數較去年同期增加18.52%，觀察數據顯示，本期交易量表現已呈現明顯增長，後續仍可持續觀察市場買氣延續情形及整體房市發展趨勢。

進一步觀察各行政區交易量表現，交易量前三名分別為安南區（268棟）、永康區（263棟）以及仁德區（212棟）。與去年同期相比，仁德區增幅明顯，本期交易量增加300.00%，主因區內新建案陸續完工，第一次移轉登記案量增加，本期第一次移轉棟數為174棟。相比之下，佳里區較去年同期下跌58.95%，善化區、新市區交易量皆較去年同期下跌逾3成。

新聞來源：自由時報