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交通部鐵道局已全面啟動鐵道建設工程減碳與車站低碳設計，目標未來10年將有16座新建車站陸續啟用，全面朝淨零車站方向推進。其中台南將新設3座車站，其中台南地下化車站將於今年底率先通車，是繼高雄車站取得鑽石級綠建築候選證書，下一個重要里程碑。市調顯示，台南車站串聯成大，坐擁交通與綠地環境，站區周圍輕豪宅售價站穩5字頭，持續吸引都會新貴、成大校友與置產族進場。

鐵道局指出，在鐵道工程方面，針對碳排占比較高的橋梁與隧道等線性工程，將「容許碳排量」機制實質納入管控。針對未來十年內預計啟用的16座新建車站，因多數車站已完成設計且受限於既有腹地，不宜進行大規模結構變更。為此，鐵道局全面導入「綠建築標章、建築能效標示、低碳建築標示、智慧建築標章」4大標章進行同步管控。

鐵道局推動永續車站的年度亮點，全新的「臺南地下化車站」預計於115年底正式通車啟用。新臺南車站在規劃之初便深度融合了環境共生理念，在硬體設計上，充分考量南部地區的日照與微氣候條件，導入大面積中庭自然採光與通風設計，並設置雨水回收系統與高效能機電設備，大幅降低營運耗能。

此外，臺南鐵路地下化不僅縫合了長期被切割的市區，更消弭了沿線平交道停等車輛怠速所產生的大量碳排放。透過優質的轉乘動線與低碳站體，新臺南車站將進一步吸引私人運具移轉至軌道運輸，完美結合「硬體減碳」與「綠運輸移轉」雙重效益，成為帶動南臺灣都會區永續發展的新地標。

根據內政部實價登錄顯示，目前台南火車站區前鋒路一帶，中德建設推出「成大之森」輕豪宅大樓預售案，主力產品採21~34坪2~3房，單坪實登價最高已達62.34萬元，近期實登價格則多介於每坪57~60萬元之間。另外，鐵路地下化將於東區新設南台南站一帶，目前包括「松丹達麗」、「研森」等新成屋大樓，單坪實登價多介於42~49萬元之間。

新聞來源：自由時報