文字大小: 大 中 小 分享至: FB 分享 LINE 分享 返回列表 其它文章 更多... 台南房市熱讓土地登記案大增 地政局開放跨所登記提升效率 受南科效應帶動,台南市近年來因積極提升城市發展,土地開發成效顯著,購置不動產需求大增,伴隨房市交易熱絡,自106年約24萬件登記案件量大幅增加到110年26萬件,迄今每年仍居高不下。地政局為提升土地登記效率且靈活運用人力,除7項登記業務之外,將全面開放跨所申辦土地登記案件。 南市府地政局自106年起擴大開放跨所申辦土地登記案件項目,除囑託登記、逕為登記、涉及測量之登記、更正登記等7個項目外,全面開放跨所申辦,方便提供民眾彈性選擇辦理登記之地所。 南市府地政局指出,本市跨所申辦登記案件自106年4萬2千餘件,112年已增加到7萬2千餘件,深獲民眾支持,利用率大增。另自108年開始,亦配合內政部政策,逐步開放包括住址變更、更名、門牌整編、書狀換給、預告登記、塗銷預告登記、拍賣登記…等10項跨縣市收辦土地登記便民服務,期能達成省時、省錢的效益。 地政局長陳淑美表示,為因應業務量增長及衡平本市各地政事務所工作,地政局透過「臺南市政府地政局所屬地政事務所登記業務人力相互支援機制」,定期以所轄11個地政事務所受理土地登記之案件量及土地建物登記異動筆棟為基礎,啟動登記人力支援機制,適時調配地所登記業務人力,以減低本市各所間因案件量增減情形不一造成之人力配置失衡現象。 地政局補充說明,以現有登記人力下,經人力支援機制檢討計算後,近3年已累計啟動支援機制10次,滾動式平衡各地所間登記人力與業務負擔。 新聞來源:自由時報 2024-05-09 改善南市北區民德國中積淹水 周圍西門商圈與鄭子寮房價站4字頭 台南市北區民德國中周邊因地勢低窪,如有瞬間豪大雨常造成路面積、淹水,市府為改善問題,積極爭取前瞻基礎建設經費施作排水箱涵工程,未來完工後,將可大幅提升當地交通便捷。市調顯示,民德國中優質學區吸引購屋買氣匯聚,也帶動周圍西門商圈、鄭子寮重劃區房價站上4字頭。 台南市長黃偉哲指出,本治水工程完成後,可有效改善未來逢瞬間豪大雨時,民德國中及其周遭低窪道路的積淹水問題,保障兩側民房等個人財產安全,使民眾脫離積淹水之苦。過去每逢大雨,用路人為避免行經積水路段車輛拋錨,只好繞道而行,但必須接送子女上下學的家長卻無法避免而苦不堪言,未來完工後,將可大幅提升當地交通便捷。 水利局說明,近年來受極端氣候影響,常有瞬間豪大雨,北區西門路及公園北路交叉口周邊包含長北街、長德街,現況排水路僅依靠兩側側溝,雨水順勢流向低處及側溝,使得地處低窪的民德國中及周邊一帶容易積水成災。經向中央爭取到經費5400萬元,辦理B幹線排水箱涵工程,將該區地表逕流順利排洪至柴頭港溪,可望改善西門路及公園北路口每逢豪雨即產生之路面積淹水課題。 水利局長邱忠川表示,本工程自112年6月動工迄今,已完成公園北路段180公尺排水箱涵,惟施工期間,西門路與公園北路口有各管線單位為配合本案工程,進行過路管線改道,目前各管線單位也如火如荼進場施工,預計今年9月重新刨鋪路面申報完工,市府也感謝民眾體諒工程施工所造成的不便,後續工程會加快速度,將最後收尾工程提早完成,以便在汛期發揮效能。 市調與實價揭露資料顯示,目前西門商圈新案房價帶,已從2年前的3字頭,目前已站上4字頭,實價登錄最高已出現45.5萬元高檔行情,鄭子寮重劃區房價帶也站上4字頭,新案售價則出現5字頭,高級住宅區的氛圍,成為吸引買氣的重要誘因。 新聞來源:自由時報 2024-05-09 台南鄉村區逾4千公頃 市府推動「迷你國土計畫」創造再生契機 南市現有474處非都市土地鄉村區,面積達4061公頃,由於現行制度採現況編定進行管制,缺乏與時俱進、因地制宜的機制,使得當地較缺乏公設,進而導致產業沒落與人口流失。為解決此困境,將透過「迷你國土計畫」,針對鄉村地區非都市土地做更細緻的規劃,引導地區適性發展,讓每個鄉村地區都有適合的空間發展策略。 南市府都發局指出,鄉村地區整體規劃必須把握幾項原則,包括了解鄉村地區真實生活需求、透過民眾參與建立共識、適度調整分區或因地制宜訂定土管、引導有序永續發展等。 目前台南市國土計畫共指認11處優先辦理地區,其中學甲區、大新營區(鹽水區、新營區、柳營區)、官田區、七股區已從110年開始陸續推動,接下來還有下營區、善化區、安定區、新市區及左鎮區,市府將爭取預算逐年辦理。 都發局進一步表示,整體規劃涉及跨局處業務,因此各專案皆需成立工作圈,藉以納入各部門計畫及推動地方訪談座談。經由各單位整合協調,將在地的居住空間、產業環境、交通運輸、公共設施、鄉村景觀等面向納入規劃。 都發局舉例,今年稍早前以「新化 新。川。廊-新化區東段嘉南大圳周邊環境改造」計畫提報「2023景觀大獎」,榮獲「公園綠地/公共開放空間類」優質獎。這項景觀大獎凸顯鄉村地區整體規劃是中央既定政策,也是城市發展的重要目標之一,尤其台南市有相當大面積屬於鄉村地區,要創造再生契機,不論是產業、景觀、生活等面向,都需跨局處合作。 新聞來源:自由時報 2024-05-08 南市公設地專案通檢獲內政部審議通過 將解編15萬坪公設保留地 台南市府配合中央政策辦理全市39處都市計畫區公設保留地專案通盤檢討,將陸續完成都市計畫審查程序,其中包含安南區、安平區、中西區、北區、東區及南區等各區之原臺南市主要計畫公共設施專案通盤檢討案,面積約達50公頃(約15萬坪)已於113年4月30日經內政部都市計畫委員會審議修正通過。 都市計畫公共設施保留地長年未徵收影響人民生存權與財產權的問題,讓台南市長黃偉哲上任以來非常重視,並指示應優先檢討非必要性公共設施保留地,透過專案通盤檢討方案與解編機制落實還地於民,以充分展現市府維護民眾權益的決心。 都發局長徐中強表示,本次原臺南市主要計畫公設專通共計檢討解編34處公共設施保留地,面積約達50公頃(含學校、綠地、變電所、市場、公園等主管機關無使用需求、無徵收計畫之公設保留地);同時將透過跨區市地重劃取得並興闢地方需要約16公頃鄰里性公園綠地等公共設施。 本次通過後將依內政部都委會決議內容修正書圖並辦理再公開展覽,公展期滿會將陳情案件再轉送內政部審議,若無新增陳情案件則續依規定辦理核定及發布實施作業。 新聞來源:自由時報 2024-05-08
台南房市熱讓土地登記案大增 地政局開放跨所登記提升效率 受南科效應帶動,台南市近年來因積極提升城市發展,土地開發成效顯著,購置不動產需求大增,伴隨房市交易熱絡,自106年約24萬件登記案件量大幅增加到110年26萬件,迄今每年仍居高不下。地政局為提升土地登記效率且靈活運用人力,除7項登記業務之外,將全面開放跨所申辦土地登記案件。 南市府地政局自106年起擴大開放跨所申辦土地登記案件項目,除囑託登記、逕為登記、涉及測量之登記、更正登記等7個項目外,全面開放跨所申辦,方便提供民眾彈性選擇辦理登記之地所。 南市府地政局指出,本市跨所申辦登記案件自106年4萬2千餘件,112年已增加到7萬2千餘件,深獲民眾支持,利用率大增。另自108年開始,亦配合內政部政策,逐步開放包括住址變更、更名、門牌整編、書狀換給、預告登記、塗銷預告登記、拍賣登記…等10項跨縣市收辦土地登記便民服務,期能達成省時、省錢的效益。 地政局長陳淑美表示,為因應業務量增長及衡平本市各地政事務所工作,地政局透過「臺南市政府地政局所屬地政事務所登記業務人力相互支援機制」,定期以所轄11個地政事務所受理土地登記之案件量及土地建物登記異動筆棟為基礎,啟動登記人力支援機制,適時調配地所登記業務人力,以減低本市各所間因案件量增減情形不一造成之人力配置失衡現象。 地政局補充說明,以現有登記人力下,經人力支援機制檢討計算後,近3年已累計啟動支援機制10次,滾動式平衡各地所間登記人力與業務負擔。 新聞來源:自由時報 2024-05-09
改善南市北區民德國中積淹水 周圍西門商圈與鄭子寮房價站4字頭 台南市北區民德國中周邊因地勢低窪,如有瞬間豪大雨常造成路面積、淹水,市府為改善問題,積極爭取前瞻基礎建設經費施作排水箱涵工程,未來完工後,將可大幅提升當地交通便捷。市調顯示,民德國中優質學區吸引購屋買氣匯聚,也帶動周圍西門商圈、鄭子寮重劃區房價站上4字頭。 台南市長黃偉哲指出,本治水工程完成後,可有效改善未來逢瞬間豪大雨時,民德國中及其周遭低窪道路的積淹水問題,保障兩側民房等個人財產安全,使民眾脫離積淹水之苦。過去每逢大雨,用路人為避免行經積水路段車輛拋錨,只好繞道而行,但必須接送子女上下學的家長卻無法避免而苦不堪言,未來完工後,將可大幅提升當地交通便捷。 水利局說明,近年來受極端氣候影響,常有瞬間豪大雨,北區西門路及公園北路交叉口周邊包含長北街、長德街,現況排水路僅依靠兩側側溝,雨水順勢流向低處及側溝,使得地處低窪的民德國中及周邊一帶容易積水成災。經向中央爭取到經費5400萬元,辦理B幹線排水箱涵工程,將該區地表逕流順利排洪至柴頭港溪,可望改善西門路及公園北路口每逢豪雨即產生之路面積淹水課題。 水利局長邱忠川表示,本工程自112年6月動工迄今,已完成公園北路段180公尺排水箱涵,惟施工期間,西門路與公園北路口有各管線單位為配合本案工程,進行過路管線改道,目前各管線單位也如火如荼進場施工,預計今年9月重新刨鋪路面申報完工,市府也感謝民眾體諒工程施工所造成的不便,後續工程會加快速度,將最後收尾工程提早完成,以便在汛期發揮效能。 市調與實價揭露資料顯示,目前西門商圈新案房價帶,已從2年前的3字頭,目前已站上4字頭,實價登錄最高已出現45.5萬元高檔行情,鄭子寮重劃區房價帶也站上4字頭,新案售價則出現5字頭,高級住宅區的氛圍,成為吸引買氣的重要誘因。 新聞來源:自由時報 2024-05-09
台南鄉村區逾4千公頃 市府推動「迷你國土計畫」創造再生契機 南市現有474處非都市土地鄉村區,面積達4061公頃,由於現行制度採現況編定進行管制,缺乏與時俱進、因地制宜的機制,使得當地較缺乏公設,進而導致產業沒落與人口流失。為解決此困境,將透過「迷你國土計畫」,針對鄉村地區非都市土地做更細緻的規劃,引導地區適性發展,讓每個鄉村地區都有適合的空間發展策略。 南市府都發局指出,鄉村地區整體規劃必須把握幾項原則,包括了解鄉村地區真實生活需求、透過民眾參與建立共識、適度調整分區或因地制宜訂定土管、引導有序永續發展等。 目前台南市國土計畫共指認11處優先辦理地區,其中學甲區、大新營區(鹽水區、新營區、柳營區)、官田區、七股區已從110年開始陸續推動,接下來還有下營區、善化區、安定區、新市區及左鎮區,市府將爭取預算逐年辦理。 都發局進一步表示,整體規劃涉及跨局處業務,因此各專案皆需成立工作圈,藉以納入各部門計畫及推動地方訪談座談。經由各單位整合協調,將在地的居住空間、產業環境、交通運輸、公共設施、鄉村景觀等面向納入規劃。 都發局舉例,今年稍早前以「新化 新。川。廊-新化區東段嘉南大圳周邊環境改造」計畫提報「2023景觀大獎」,榮獲「公園綠地/公共開放空間類」優質獎。這項景觀大獎凸顯鄉村地區整體規劃是中央既定政策,也是城市發展的重要目標之一,尤其台南市有相當大面積屬於鄉村地區,要創造再生契機,不論是產業、景觀、生活等面向,都需跨局處合作。 新聞來源:自由時報 2024-05-08
南市公設地專案通檢獲內政部審議通過 將解編15萬坪公設保留地 台南市府配合中央政策辦理全市39處都市計畫區公設保留地專案通盤檢討,將陸續完成都市計畫審查程序,其中包含安南區、安平區、中西區、北區、東區及南區等各區之原臺南市主要計畫公共設施專案通盤檢討案,面積約達50公頃(約15萬坪)已於113年4月30日經內政部都市計畫委員會審議修正通過。 都市計畫公共設施保留地長年未徵收影響人民生存權與財產權的問題,讓台南市長黃偉哲上任以來非常重視,並指示應優先檢討非必要性公共設施保留地,透過專案通盤檢討方案與解編機制落實還地於民,以充分展現市府維護民眾權益的決心。 都發局長徐中強表示,本次原臺南市主要計畫公設專通共計檢討解編34處公共設施保留地,面積約達50公頃(含學校、綠地、變電所、市場、公園等主管機關無使用需求、無徵收計畫之公設保留地);同時將透過跨區市地重劃取得並興闢地方需要約16公頃鄰里性公園綠地等公共設施。 本次通過後將依內政部都委會決議內容修正書圖並辦理再公開展覽,公展期滿會將陳情案件再轉送內政部審議,若無新增陳情案件則續依規定辦理核定及發布實施作業。 新聞來源:自由時報 2024-05-08