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幸福・從家開始HAPPINESS BEGINS AT SINGFUJIA

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夜市
 

南部年輕人對於夜市的飲食文化接受度高,而台南熱門夜市,也因區域生活機能佳,周邊住宅身價看俏,根據調查統計,台南知名觀光夜市包括台南的花園夜市、大東夜市等,甚至平實營區原將設立夜市,區域房價都呈現續漲趨勢。

 

台南熱門夜市的商業機能強,且交通便利性高,觀光夜市也透過空間整新、人車動線的改善與環境自治管理的提升,讓夜市周邊環境也跟著不斷優化,民眾對夜市宅的接受度也就越來越高,觀光夜市商機走旺,吸引不少建商搶進卡位夜市周邊基地,規劃出租套房或店面、住宅大樓租售。

 

最新市調顯示,目前台南熱門的花園夜市一帶,包括勝聯開發在西門路四段新推出「西門大院」輕豪宅大樓預售案,高樓層產品售價站上4字頭;允將建設「允將海安」輕豪宅大樓預售案,售價已站穩3字頭;欣巴巴事業在鄰近花園夜市和緯路二段旁約3800坪基地,也打算規劃首購、首換「欣府城」高質感大樓預售案,售價則將挑戰北區鄭子寮特區新高價的4字頭。

 

房仲業者認為,具規模的觀光夜市,都有管委會妥善維護管理,夜市周邊生活機能條件優,因此民眾對夜市宅的接受度也逐漸提高,然而房價回歸於整體區域的發展條件,近年大台南地區包括土地、住宅等交易熱度都相當高,整體房價都有相當明顯的漲幅,包括花園夜市、大東夜市都位於台南精華蛋黃區內,商圈擁有卓越的生活機能,讓不少建商紛紛進駐推案。

  

新聞來源:自由時報

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李慶祐副理