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[陳佳祺／台北報導]
讀者劉先生詢問《蘋果》表示，當初買屋將房子登記在未成年的孫子名下，但孫子成年後學壞，怕之後把房子都敗掉，想在孫子還不知道房子是登記他名字的狀況下更名可以嗎？

德益法律事務所律師蔡皇其表示，小孩子只要成年後就是完全行為能力人，他對於自己名下的房屋及土地會有完整的所有權，所以若是要在小孩不知道的情況下，擅自做移轉變更，可能會觸犯《民法》的偽造文書罪。

律師表示，這樣的處理方式有2種，若是可以構成《民法》的撤銷贈與要件，就可以向法院提起撤銷贈與的訴訟。另一種方式是跟法院說明，表示當初房屋是借名登記的方式購買，再請求法院移轉登記到自己的名下來。


文章來源：蘋果即時

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