- 2021-09-07
- 文章專欄
台南武聖夜市30天被賣2次,又是建商賣給建商
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台南武聖夜市已有36年歷史,每逢周三與周六營運,攤位數達250家,和花園夜市、大東夜市並列台南3大夜市;然而該夜市在今年5月時《蘋果新聞網》曾經報導,三地集團以總價8.5億元購入,然而當時土地面積僅2659坪。
然而最新實價登錄揭露,三地集團購置時間點為今年4月,而僅1個月內,又將該資產轉售給京城集團,而實登揭露京城所購置夜市面積達4431.62坪,成交金額達11.83億元。
查詢謄本發現京城集團以旗下營造廠「建誌營造股份有限公司」,而建誌營造公司董事包括蔡佳玲與李詩雄其所代表法人為「京成建設股份有限公司」。
而之所有京城集團購入土地面積遠高過三地集團,原因在於當時集團僅取得該夜市5分之3產權,而此次京城集團已全部整合成功,所以面積更大,總價也更高。
查詢武聖夜市其地目包括公共設施保留用地,當中涵蓋停車場用地、國小學校用地與住宅區等。富住通商用不動產研展部主任許值瑋分析,公共設施保留地可透過公辦市地重劃方式開發,因需解編必須花一段時間整合送件,推估該筆資產短期不會立即開發,夜市短期應該也會持續經營。https://tw.appledaily.com/property/20210902/Q6PNNSPFFJGCDATM4375WNVZEY/?fbclid=IwAR0KwR2L_rMT5KvdPuUdS03MkfVskFe_mIbL8htlsBxxDp8NBUd1tqNGljM
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