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佳里

〔記者楊金城/台南報導〕變更台南市佳里都市計畫公共設施用地專案通盤檢討案,正由台南市都委會審議中,規劃透過跨區「公辦市地重劃」,將總面積10公頃的23處公共設施預定地進行開發、還地於民,一舉兩得。

這23處公設地都超過40年未徵收開發,地主權益受限制,也影響現住5.8萬人口數的佳里地方發展,議員陳昆和21日邀集南市府都市發展局、地政局、佳里區公所向地主、區民說明規劃方向,受到地方注目。

此次專案通盤檢討佳里公設地23處,面積合計約10公頃,其中成功路和仁愛路口的第五號公園預定地3公頃面積最大,遲未開發。

都發局總工程司蔡孟儒說,23處公設地分散各區段,市府將以「跨區公辦市地重劃」方式開發,將公設地重新規劃,地主透過市地重劃大約可取回55%住宅用地,市府約可取得包括道路、廣場、公園在內的公設地30%、抵費地15%;面積過小無法分配土地的地主,可獲得現金補償。

地方建議重劃後的土地應多建停車場和公園,也關心第二綜合活動中心在佳西路預定地未來應開闢15公尺寬的道路。

蔡孟儒表示,變更佳里都計公設地專案通盤檢討案,預計明年台南市都委會審議通過後,送內政部審定,2022年再由地政局接手啟動市地重劃案。案,創下二天預約達136戶驚人記錄,南科新貴客層進場踴躍,造成該筆大面積商業區精華地,吸引大建商進場評估興趣濃厚。

佳里

新聞來源:自由時報

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