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幸福・從家開始HAPPINESS BEGINS AT SINGFUJIA

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營建業
 

台經院25日發佈「7月製造業、服務業與營建業營業氣候測驗點」,其中製造業與服務業營業氣候測驗點同步下滑,營建業測驗點則結束先前連續4個月下滑態勢轉為上揚。台經院指出,5~7月疫情因素僅短暫對房市產生干擾,並未破壞房市走多的格局,因此結束連4跌走勢。

 

根據台經院以模型計算結果,7月製造業營業氣候測驗點為103.35點,較上月減少0.47點,呈現連續3個月下滑態勢。服務業營業氣候測驗點為91.37點,月減1.34點,呈現連續4個月下滑態勢。營建業營業氣候測驗點為103.02點,較6月上揚1.74點,結束先前連續4個月下滑的走勢。

 

台經院分析,營建業受惠於本土疫情逐步獲得控制,且業者遵照指示落實營建工地各項防疫規定,有利於改善出工率,不過住宅建案仍有延後開工現象,主因缺工缺料問題未解,加上疫情對於房市推案遞延影響亦開始浮現,難免干擾承包商進場排程,因此有超過9成的營造業者持平看待當月景氣表現。

 

不過受惠於國內本土疫情趨於穩定,資金動能充沛,新建開工亦有所改善,營造業者對於未來半年景氣表現看好之比例明顯高於看壞。

 

至於不動產業方面,7月六都建物買賣移轉件數較6月下滑29.7%,主要是反映5月下旬~6月處於疫情三級警戒,買賣雙方均呈現萎縮態勢,特別是疫情期間社區禁止帶看、簽約暫緩。

 

但展望未來,房市信心度將可逐步擺脫三級警戒狀態時較為低迷的情況,顯然5~7月疫情因素僅短暫對房市產生干擾,並未破壞房市走多的格局,故市場期待未來房市買盤能逐步回歸,特別是928檔期能展現應有的旺季效應。

 

新聞來源:自由時報

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