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幸福・從家開始HAPPINESS BEGINS AT SINGFUJIA

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打炒房
    

台經院25日公布今年1月三大產業營業氣候測驗點,其中製造業、服務業同步走高,但營建業卻連續3個月下滑,台經院指出,在營造業方面,受限於鋼筋成本波動劇烈,且年初缺工搶工的問題更為嚴重,對於後續工程管理與工料調度作業相對困難,加上邁入傳統房市淡季,一般民眾的購屋需求雖不是政府打炒房政策的主軸目標,但第一時間部分民眾選擇先暫時觀望。

    

台經院透過模型分析,1月製造業營業氣候測驗點為106.42點,較上月增加0.41點,呈現連續第9個月上揚的態勢,創下自2007年10月以來新高。服務業營業氣候測驗點為98.02點,上月增1.3點。營建業營業氣候測驗點為106.73點,較2020年12月下滑2.23點,呈現連續第3個月的下滑的走勢。

    

台經院表示,營造業方面,受限於鋼筋成本波動劇烈,且年初缺工搶工的問題更為嚴重,對於後續工程管理與工料調度作業相對困難,因此營造業景氣為轉差。

    

此外,不動產業方面,由於時序邁入傳統房市淡季,加上一般民眾的購屋需求雖不是政府打炒房政策的主軸目標,但第一時間部分民眾選擇先暫時觀望,因此今年1月六都建物買賣移轉件數月減8.3%。

    

但台經院展望未來,針對國內政府各部會包括行政院、央行、內政部、財政部等打炒房的新措施,市場已開始積極進行盤整,預計房市歷經買賣雙方調整期過後,還是會回歸基本面的經濟狀況、利率及資金的變動走勢,整體來說,未來半年國內房市將以追求穩健發展為主軸。

 
打炒房
     

新聞來源:自由時報

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黃靜如經理