幸福家不動產

內政部正推動老宅延壽補助計畫，對象為「屋齡30年以上、4至6樓公寓及6樓以下透天住宅」的合法建物，申請作業包括「修繕需求申請」、「修繕補助計畫申請」及「施工及請款」等三大階段，但小李考量台南的老舊房屋過於破舊，已無修繕需要，因此於今年1月已僱工拆除，並向稅捐稽徵機關申報，小李卻不知115年房屋稅會如何課徵，因此趕緊向財稅局詢問。

對此，南市府財政稅務局表示，115年房屋稅課稅所屬期間，為114年7月1日起至115年6月30日止，申報房屋拆除，該房屋尚未拆除期間之當年期房屋稅，仍會按月比例計課，未滿1個月者不計入課徵。

稅務專家以小李的案例說明，小李於115年1月10日申報拆除房屋，因115年1月，未滿1個月，所以不計課房屋稅，因此應繳納未拆除期間(114年7月1日至114年12月31日)之房屋稅計6個月，並於115年6月1日(今年5月31日遇假日順延)前繳納。

財稅局提醒，房屋如已拆除，應儘速向房屋所在地主管稽徵機關，申報註銷房屋稅籍，如果超過期限申報，除非能提示房屋實際拆除日期之相關證明文件，例如地政機關核發之建物滅失登記資料等，否則只能從申請當月起註銷房屋稅籍，並停止課徵房屋稅。

新聞來源：自由時報