幸福家不動產

為滿足廠商對工業地高度需求，南市府將釋出「七股科技工業區產業用地」，其中標售土地13筆、面積達6.45公頃，及標租土地8筆面積3公頃，合計標租土地21筆、面積9.45公頃(約2萬8586坪)， 招商受理期限至今年6 月底。

本次公告標售共計13筆坵塊，共計有6.45公頃開放標售，單一坵塊面積約998.25至2,706.38坪，每坪單價約81,983元~88,925元；另為服務對於不動產價格敏感廠商的投資需求，也提供計8筆坵塊標租，標租總面積約3.02公頃，單一坵塊面積均約1,143坪，每坪月租金約130元。

台南市府指出，南市七股科技工業區自113年辦理土地租售以來，招商成果持續亮眼，累計已有38家廠商完成購地，產業類型涵蓋食品加工、汽車零組件、機械製造及相關低污染產業。進駐企業多為具備研發及製造量能之指標性廠商，其中包含多家在地具代表性的車燈製造業及金屬製品廠商。

為達到「兩年內完成建廠、三年內取得工廠登記」的加速落實投資規定，38家購地廠商目前已有18家陸續通過景觀審查及取得建築執照，並已有3家施工建廠中，最快115年下半年即可投入生產。園區內施工及開發動能可望持續升溫。

經濟發展局長張婷媛表示，七股科工區具備「電力穩定、用地完整、規劃彈性高」等整體優勢。公共建設亦持續推進，包括水電瓦斯等主要幹線工程預計半年內陸續到位；園區入口亦融入七股濕地生態意象，強化地方文化識別，打造兼具產業競爭力與環境特色的南部綠色產業重鎮。

市調顯示，隨著七股科工區持續開發建設與廠商將進駐，鄰近的安南區安中商圈、海佃商圈與本田路生活圈一帶，新規劃的住宅大樓與電梯華廈，售價帶仍多維持3字頭；安南區近年來熱門發展的九份子重劃區，部分業者推出低樓層3字頭早鳥優惠價，中高樓層售價帶則達4字頭，也吸引不少科技新貴與置產族進場。

新聞來源：自由時報