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【房市】慎選耐震中古屋 專家提醒3點

發表於 2018-02-07 00:00:00

記者葉佳華/台北報導
花蓮6日近午夜發生規模6.0淺層大強震,因位處震央,花蓮市首當其衝,全市多處建築倒塌,災情不斷,餘震連連也讓民眾心慌慌。儘管台灣是地震頻傳的海島,但建築物結構耐震安全也再度受到關注,台北市土木技師公會理事長洪啟德表示,住宅屋齡確實與建築物耐震強弱有關,建議民眾挑選中古屋時,應注意以下3點

1.最好選擇有附上房屋健檢資料的物件

洪啟德指出,若屋主能詳盡提供房屋健檢資料是再好不過,對於買方來說無疑是一大保障,但他也說目前市場上,屋主能主動提供健檢資料是少數,因此建議,民眾在買房之前,可先請土木技師進行協助檢查,避免踩到雷。

2.看屋時肉眼觀察

洪啟德提醒,民眾看中古屋時最好要特別注意幾點,尤其要翻翻看天花板有無海砂屋的情形、房屋的樑或柱是否有嚴重的龜裂現象,若有出現疑慮,安全考量上盡量還是避免這類產品。

3. 留意該建築是否有損壞紀錄

洪啟德舉例,像是921地震之後各縣市政府皆有委託結構技師勘驗,將受損的建物分為「紅單」與「黃單」,其中紅單建物代表有立即危險,而黃單建物雖無立即危險,但仍須補強或重建。他指出,民眾應該要上網去搜尋看看有無相關紀錄,「若有損壞紀錄的房子都要特別注意!」

文章來源: ETtoday房產雲

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