幸福家不動產

格局圖

※ 照片中有外觀、街景或其他非室內照片時屬環境介紹。
※ 建物格局圖僅供參考使用。

• 詳細資訊

  • 類別

    農地

  • 格局

    - 房 - 廳 - 衛

  • 登記地坪

    56561.63 坪

  • 登記建坪

    - 坪

  • 主建物

    - 坪

  • 屋齡

    - 年

  • 附屬建物

    - 坪

  • 朝向

    北

  • 建物樓層

    - 樓

  • 地上樓層

    - 樓

  • 臨路

    3 米

  • 面寬

    612.6 米

  • 深度

    231.9 米

  • 主要建材

    -

  • 邊間

    -

  • 管理方式

    -

  • 管理費

    -

  • 車位管理費

    -

  • 車位

    -
• 房貸試算

  房貸試算

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  本息攤還： 元 / 月

  本金攤還： 元 / 月

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• 特色說明

  1. 安南區罕見大規模近20甲完整地塊，有利於大型企業、財團法人進行整體性開發配置。在土地日益稀缺的台南都會區，是極具指標性的戰略資產。
  2.交通黃金交叉，產業物流的極速動脈，鄰台江大道（台 17 乙線） 與 安明路（台 17 線），可快速銜接國道 8 號與 北外環快速道路，直通南科園區。具備發展成為高效率物流中心、大型研發基地或智慧醫療特區的先決條件。
  3.具產業外溢效應之潛力，周邊鄰近和順工業區 與 總頭寮工業區，擁深厚的產業根基。隨著台南產業軸帶向西發展，產業升級的關鍵路徑，深具投資佈局價值。
  4.本案位處都市計畫內「城鄉發展地區」，擁極大轉型韌性。其開發門檻符合 《都市計畫農業區變更審議規範》 規模，具備作為大型醫療院所、長期照顧專區或高科技產業轉型園區之提案潛力。(本物件目前地目為都市計畫內農業區。未來開發用途，須由投資人依相關法律程序向主管機關申請，並以最終核准公告為準。)