幸福家不動產

位處台南市中心精華區的「宜居小東」社會住宅，台南市府都發局將於12月11日正式開放申請。本次招租戶數共376戶，並特別保留10%比例「婚育戶」供新婚及育有學齡前幼兒家庭申請入住，讓成家築夢更踏實，同時也納入「長者換居」方案，讓長者可以更有彈性選擇適合自己的居住環境。

「宜居小東」鄰近臺南公園、成功大學及臺南車站等重要設施，交通便利、生活機能成熟。隨著南鐵地下化等建設陸續完成，區域景觀與城市機能同步升級，更順暢的動線與友善的街廓，也將提升「宜居小東」周邊的生活環境品質，形成兼具文化魅力與綠色生活的優質居住場域，未來可望成為市民高品質生活的指標性據點。

台南市府都發局指出，「宜居小東」社宅規劃1至3房型共376戶，其中40%優先戶提供給經濟或社會弱勢身分者優先申請。本次招租亮點為推出10%的婚育戶比例，鼓勵新婚與育兒家庭入住，凡於申請日前2年內登記結婚且婚姻存續，或育有6歲以下子女（含胎兒）之家庭，均可循婚育戶機制提高入住機會。

都發局長林榮川說明，市府積極落實居住正義，透過活化公有土地、直接興建、都更容積獎勵回饋，以及包租代管等多元管道增加社會住宅供給。「宜居小東」為市府首座自建社宅，規劃地上14層及地下3層的1幢2棟建築，1樓設置日照中心、幼兒園及店鋪等社福與生活設施。建築設計融入臺南特色，以「單伸手式住宅」展現空間美學，並榮獲2021國家卓越建設獎「最佳規劃設計類─卓越獎」肯定。

宜居社宅採線上申請為主，基本資格為年滿18歲國民，設籍於臺南市或於南市就業、就學有居住需求者，家庭成員需無自有住宅及未享有政府住宅補貼，且家庭年所得按家庭成員平均每人每月低於一定標準（114年為新台幣54,303元），皆可提出申請，並上傳財產所得清單與戶籍謄本等文件，一房至三房房型月租金，分別自6,110元、7,390元及13,820元起。

新聞來源：自由時報