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幸福・從家開始HAPPINESS BEGINS AT SINGFUJIA

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台南市地政局公布3月建物買賣移轉棟數台南呈衰退4.9%,總括整個Q1則共衰退2.6%,但在受到新冠疫情阻礙下,土地買賣移轉卻逆勢成長9.2%,幸福家不動產裕忠店王星斌店長分析第一季因新冠疫情影響消費信心,雖使建物移轉數小幅下降,但外來建商投資購地使土地交易量正向成長,總體來看,台南房地產市場並沒有讓人失望。

王星斌店長

土地是房地產的原料,土地交易量可作為未來建物的先行指標,隨台南市政府都更計畫、南科積極發展、價格屬六都中較高CP值…等豐富條件下,使建商紛紛進駐獵地,鎖定永康、東區及安南區,王星斌指出這三區絕對也是未來房市爆量的明星區域,目標族群為外來移入的南科新貴,自住剛性需求穩定,交易量及單價持續上漲,若疫情在Q2有所減緩,台南不動產市場確實令人拭目以待。

疫情持續蔓延至今,國內房市變化也不小,政府祭出諸多方案搶救消費信心,包含央行降息及房貸利率下修,盼能使房市熱度不滅,另股市經重挫的危機下,日前也趨緩穩定,資金雖未一股腦兒地轉移湧入不動產,在土地、學宿或收租型產品的成交量明顯上升,加上賣方議價彈性空間增大,相對買方利多,王星斌呼籲若有計畫購屋的民眾,特別是年輕首購族群,比起疫情前望塵莫及的房價,不如把握此刻勇敢進場,能享有最多的優惠政策,也強調疫情威脅房市的關鍵在於Q2的發展,尤其當失業率及無薪假人數持續攀升的話,將會成為房市最大的殺手。

幸福家不動產深耕嘉南15年,分店數量、業務人數眾多,穩固龐大的團隊運作下,比起同業今年Q1成績不受疫情阻擾,靠著專業、成交速度及出色的服務品質…等優勢,不停歇朝向年度業績目標邁進,顧客黃先生近期購入透天別墅大讚:「幸福家專業積極!馬上配對到合適物件,成交速度快速,節省很多不必要的時間,若親友有不動產需求一定推薦幸福家。」,顧客甘先生也寫下百字評語推許:「帶看時業務人員詳細介紹附近機能與周邊環境,法規流程耐心說明,簽約時專業把關,隨時報告進度與主動關心,讓人放心信賴,實在難能可貴。」,防疫期間幸福家每間門市備有酒精、額溫槍確保顧客及全體同仁的健康。

新聞來源:經濟日報

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