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〔記者洪瑞琴/台南報導〕中央擴大辦理第2期社會住宅包租代管計畫,南市獲得分配1200戶,台南市長黃偉哲今(22)日宣布正式啟動,希能透過公私協力提升社會住宅包租代管的數量。

黃偉哲指出,與其他縣市相比,台南的空屋率並不算低,因此,希望透過包租代管鼓勵屋主將空屋釋出,做更妥善的運用,不僅本身可增加收入,也可為政府減少空屋率。

社會住宅

黃偉哲表示,南市第1期社會住宅包租代管媒介戶數300多戶,這次第2期計畫獲得1200戶挹注,因此簽約委託媒合機構增加至2家,希望加速推動,改變屋主與房東的觀念,提升媒合數量。

南市都發局說,社會住宅包租代管計畫,目的鼓勵房東出租低度利用的住宅。凡是房客參加包租代管方案者,可以市場租金的8折或9折租到房屋和享有政府補助媒合仲介費用;如果房客為低收入戶、中低收入戶、65歲以上之老人、身心障礙者、原住民或育有未成年子女3人以上等,另享有政府加碼租金補助,補助後等於房客只要負擔市場租金的5折至7折租金。

在南市有閒置空屋想要出租的房東,只要加入社會住宅包租代管計畫,經業者媒合成功後,政府除補助媒合仲介費用外,並享有租屋管理與政府提供的租稅優惠(地價稅、房屋稅、綜所稅減免),以及每屋修繕獎勵最高1萬元等優惠。

社會住宅

新聞來源:自由時報

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