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幸福・從家開始HAPPINESS BEGINS AT SINGFUJIA

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工業用地需求暢旺,使台南去年前三季居全國地價漲幅排名僅次於連江縣,較上期成長1.18%;桃園市整體地價雖下跌,工業區地價表現卻逆勢增長。

內政部日前公布最新的都市地價指數,2018年前三季全國都市地價總指數為100.22,較上期調漲0.22%,工業區地價上漲1.61%幅度最大。依縣市別地價調整來看,連江縣因積極推動觀光休閒漲幅居冠,台南其次。跌幅較深則為新北市,受餘屋多所累,其次為桃園市。

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台南市工業區地價漲幅也是居全國冠軍,上漲1.61%。內政部指出,工業區因新營客轉專用區完工,新吉工業區招商順利,廠商陸續進駐,加上永康物流及轉運專區因鄰近永康交流道,吸引廠商投資帶動周邊工業用地交易熱絡,致工業區地價上漲。

信義房屋東寧店店長林侊毅指出,台南工業用地交易熱絡地區分別為永康與仁德區。依據內政部公告,該區內地價均調漲,永康鹽行國中暨附近地區區段徵收工程已開展,加上永康物流及轉運專區吸引廠商投資,帶動周邊工業用地交易。仁德區成交量集中於新田、太乙工業區,因有聚集效益,地價較上期上漲。

桃園整體地價下跌,惟2018年前三季工業區地價指數較上期逆勢上漲0.27%,且因工業用地需求增加,致工業區整體交易價格上漲,惟各工業區漲跌各有表現。去年桃園市工業用地交易熱區楊梅,交易標的多集中於幼獅周邊之擴大工業區,因產業聚集,且有交通便利之優勢,地價呈現微幅上漲情形。

新聞來源:Nownews

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