馬上加入您的幸福物件!

幸福家不動產

 
 

房市新聞

幸福・從家開始HAPPINESS BEGINS AT SINGFUJIA

文字大小:

根據實價登錄資料,台南市房價逐年攀升,今年住宅平均單價達18.3萬元,8年來房價上漲近4成,尤其3大交易熱區包括永康區、東區、安南區更有逾5成的漲幅。台南高房價讓許多年輕人喊扛不住,不過有房仲業者建議,在這3區中的文化中心商圈、復國商圈、十二佃路等區段,還是有機會撿便宜,可以低總價入手中古大樓3房或透天。

永康的復國商圈

永康區因近年人口數、建物買賣移轉棟數皆奪下台南冠軍,房價隨之上揚。信義房屋復國店店長李聿旌表示,想在永康便宜買房,首推復國商圈和大灣商圈,因屬永康舊市區,生活機能還不錯,但屋齡高,房價十分親民,屋齡20-30年左右大樓,單價9-11萬元,3房總價僅350萬元左右,若是屋齡25年左右透天總價約700-800萬元,相較大橋重劃區房價便宜2成。

東區因鄰近火車站,又有平實營區等議題加持,是台南精華地段,不乏單價3字頭大坪數豪宅,但信義房屋台南文化店店長蔡慶龍指出,像在文化中心商圈、中華東路二段,因距離車站較遠、住宅大樓較多,仍有機會撿便宜,總價600萬內可買到中古大樓2或3房加車位,套房更只要200-300萬內。

安南區位處台南市郊,近年受惠政府積極開發重劃區,房市交易熱絡,更帶動房價成長,不過信義房屋北安店店長張榮指出,安南區雖房價漲,但基期仍低,且腹地廣大,還是有不少屋齡20年以上中古透天,總價僅500-600萬元,另在十二佃路、安中路四五段、土城地區,因地段較偏,屋齡10年以內的中庭式透天,總價約800-1000萬元內就能購得。

新聞來源:NOWnews

分享至:

 其它文章 更多...  

  •  榮耀事績GLORY

    •  2019-05月/ 龍虎之星

    •  2018-09月/ 龍虎之星

    •  2018-08月/ 百萬之星

  •  勵志目標SLOGAN

    買屋/賣屋==》李長津.tw
    歡迎委託.介紹買/賣方

 

李長津協理