幸福家不動產

[楊佳真／採訪報導]
讀者來函詢問《蘋果》：媽媽出頭款、我背房貸，但她有申請預告登記，我現在還款困難、房子又不能賣，該怎麼辦？

李佳芬地政士事務所地政士李佳芬建議，「可以先跟銀行談寬限期，只繳利息可以減輕現階段貸款壓力，但還是必須回頭跟媽媽溝通，是否要把房子賣掉或換一間比較小的房子。」

若屆時繳不出房貸，銀行是否會向媽媽追討呢？李佳芬表示，「如果媽媽只是一般保證人，則等主債務人（兒子）房子拍賣出去，債權人分配不夠時，才能向一般保證人求償，查封股票或1/3薪水。」


文章來源：蘋果即時