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幸福・從家開始HAPPINESS BEGINS AT SINGFUJIA

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[陳佳祺/台北報導]
讀者林先生來信詢問《蘋果》表示,自家房屋因閒置未使用,就將公司存貨放到屋內,搬貨過程不吵也不曾佔用公共空間,但管委會卻說住宅不能當倉庫使用。但房子是私領域,也沒營利或銷售行為,這樣管委有權干涉嗎?

德益法律事務所律師蔡皇其表示,自己的房屋能否自由處分或收益,這都規範在《公寓大廈管理條例》中,所有權人可以對自己的專有部分進行自由使用處分及收益,除非法律另有規定,或是影響到其他區分所有權人。

社區規約若規定對於自己的專有部分進行限制,這在最高法院判決極有可能無效,因為法律並無明文。蔡皇其表示,自己的房子自然是可以自由處分的。


文章來源:蘋果即時

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方宥圻副理