文字大小: 大 中 小 分享至: FB 分享 LINE 分享 返回列表 其它文章 更多... 台南預售屋賣太好出事了?南市府:持續聯合稽查嚴禁不動產炒作 年後台南房屋預售市場迅速回溫,第二季開始,預售市場看屋來人量大增3成,推案熱區包括東區、永康、安南區都呈現價量增溫趨勢,近日安南區更傳出預售案場一週預約超過200戶的熱況,引起台南市府高度關心,上週即採取聯合稽查動作,重申嚴禁不動產炒作,如有違規並查證屬實,絕不寬貸。 平均地權條例新制施行至今已近1年,臺南市不動產交易113年第1季統計分析相較前季,土地、建物交易量皆出現較顯著的縮減,惟地政局查安南區預售建案有熱銷疑似炒作行為,旋即於113年5月3日會同本府消保官辦理聯合稽查。 台南市長黃偉哲市長強調,不動產炒作的行為應嚴加禁止,並指示地政局,如有違規並查證屬實,即依規定辦理,絕不寬貸,以杜絕不動產投機炒作 經查該預售建案於113年3月1日向地政局申報備查,113年4月27日開始簽訂購屋預約單,並於同年5月3日開始正式簽約,經抽查部分預約單,尚無違反平均地權條例之規定,其餘部分由地政局全數攜回並持續追蹤。地政局長陳淑美進一步說明,依現行規定,紅單嚴禁轉讓,違反者將依規定裁罰15萬至100萬元罰鍰。 陳淑美指出,建案不可對外營造銷售熱絡假象,銷售方式不可違規銷售影響市場交易秩序等不動產炒作情事,地政局將持續查證,如有違反平均地權條例者,將依規定辦理後續裁處作業。 地政局提醒,按平均地權條例新制規定,自112年7月1日起,預售屋買賣契約禁止轉讓予第三人,除有特殊情形外,轉讓契約將依規定裁處50萬至300萬元罰鍰,局長陳淑美及消保官共同呼籲業者應自律,切勿刻意營造熱銷假象或散布不實資訊,影響交易秩序,共同維護不動產交易安全。 新聞來源:自由時報 2024-05-07 台南永康蛋黃區社宅動土 緊鄰原台南農校日式宿舍群5/13修復開工 〔記者劉婉君/台南報導〕台南市永康區位於國立台南大學附屬高級中學對面的「正強安居」社會住宅,今(6)日開工動土,預計2027年底完工,將提供464戶社宅,也是永康蛋黃區第3案興建中的社宅。 正強安居社宅南側緊鄰歷史建築「原台南農校日式宿舍群」,未來將與修復後的歷史建築及全區景觀做整體動線串聯,打造最靠近歷史園區的社宅,原台南農校日式宿舍群預計5月13日開工展開修復作業。 國家住宅及都市更新中心執行長黃景茂、市長黃偉哲等人,今(6)日為正強安居舉行開工典禮,為2棟地上14層、地下2層建物,鄰接道路側皆留設10米以上人行道,低樓層將設置托嬰中心、里活動中心等。 國家住都中心表示,目前中央在南市共有12處社宅工程決標,合計6373戶,其中4756戶已進入興建階段,永康區就有3處,除了正強安居之外,還有橋北安居、東橋安居,都位在永康蛋黃區。 黃偉哲表示,永康地處沙崙、南科2大經濟發展引擎之間,在此處興建社會住宅,對優化市民居住條件有莫大的助益,更是台南市邁向落實居住正義的一大步。 新聞來源:自由時報 2024-05-07 安平漁港跨港大橋動土116年底完工 打通安平港交通任督二脈 「臺南市安平漁港跨港大橋新建工程」今(3)日辦理動土,跨港大橋自城平路跨越漁港航道銜接至永華路,採景觀橋設計,全長約1010公尺,預計116年底完工,可望紓解安平地區觀光人潮,形成環形交通網。 台南市長黃偉哲表示,安平舊城區每逢假日因觀光人潮眾多,交通壅塞,跨港大橋完工後可紓解安北路進入安平舊城區觀光車流,且四草大道連通至台86線快速道路,分流市區台17線中華西路交通,並連結安平漁港兩岸帶狀安平街、觀夕平台、德陽艦園區、億載金城等觀光景點,讓民眾來台南享受在地美食之餘,可藉由更便捷之路網,前往台南市其他觀光景點旅遊。 黃偉哲指出,跨港大橋新建工程由內政部國土管理署補助款加上地方自籌款,總經費高達23.4億,工期長達三年多,工程十分浩大,且歷經多次招標及流標終於在今日動土,可謂好事多磨。感謝在地立委協助向中央爭取經費,以及議員們的支持,讓眾所期待的跨港大橋能夠順利開工,也期待工程如期如質完工,打通安平港區交通網任督二脈。 工務局說明,安平漁港跨港大橋自城平路跨越漁港航道銜接至永華路,採景觀橋設計,全長約1,010公尺,橋墩結合臺江候鳥意象,並採輕量化的鋼筋混凝土橋,橋梁上有人行道、觀景平台,並設有夜間光雕設備,兼具交通便捷與觀光發展雙重效益,預計116年底完工,可望紓解安平地區觀光人潮,形成環形交通網,完善安平港區整體交通動線系統。 新聞來源:自由時報 2024-05-06 永康將有全齡化社會住宅 464戶「正強安居」社宅預計117年完工 以「南農日式宿舍群」文資為主題,由中央與台南市府規劃興建的永康「正強安居」社會住宅,將於下週辦理開工動土典禮,本案由國家住宅及都市更新中心主辦,全案規劃興建地上14層、地下2層共464戶,預計 117年可完工入住。 臺南農校日式宿舍群舊址,位於臺南大學附屬中學對面,土地使用規劃原為住宅區,經中央與地方政府及民意代表共同推動規劃興建「正強安居」社會住宅。 台南市政府針對南側基地的原臺南農校日式宿舍群歷史建築(創立於1939年),亦同步申請文化部核定逾1.5億元修復經費,並已於今年初修復工程決標,預計115年完工,期待未來修復後的日式木造建築及裝飾配置等文化風貌,以及老屋活化經營,串連社宅的開放空間與設施,打造藝文社宅共融空間,成為臺南永康的文化新地標。 國土管理署指出,「正強安居」基地位於永康區中山南路471巷及正強街交叉路口,鄰近南大附中、永康國中、永康國小、永康消防分隊,週邊生活機能完善;此外,基地距離臺鐵永康站約2.1公里、國道一號永康交流道距3公里,交通機能便捷。「正強安居」社會住宅並規劃有托嬰中心、里民活動中心、社福中心等設施,以提供社宅住戶及鄰近社區完善的社福照護需求,同時搭配社區營造、多元關懷,創造友善的全齡共享居住環境。 依據行政院111年核定的「社會住宅興辦計畫」(第二次修正),臺南市推動目標為7,000戶,截至113年3月底止,臺南市轄內興辦達8,211戶,其中中央興辦為6,373戶、地方興辦1,838戶,已提前達標。中央並已核定撥補臺南市政府10.25億元,今(113)年預計再持續推動更多戶數,使有需求的民眾都能夠享有政府社宅資源。 新聞來源:自由時報 2024-05-06
台南預售屋賣太好出事了?南市府:持續聯合稽查嚴禁不動產炒作 年後台南房屋預售市場迅速回溫,第二季開始,預售市場看屋來人量大增3成,推案熱區包括東區、永康、安南區都呈現價量增溫趨勢,近日安南區更傳出預售案場一週預約超過200戶的熱況,引起台南市府高度關心,上週即採取聯合稽查動作,重申嚴禁不動產炒作,如有違規並查證屬實,絕不寬貸。 平均地權條例新制施行至今已近1年,臺南市不動產交易113年第1季統計分析相較前季,土地、建物交易量皆出現較顯著的縮減,惟地政局查安南區預售建案有熱銷疑似炒作行為,旋即於113年5月3日會同本府消保官辦理聯合稽查。 台南市長黃偉哲市長強調,不動產炒作的行為應嚴加禁止,並指示地政局,如有違規並查證屬實,即依規定辦理,絕不寬貸,以杜絕不動產投機炒作 經查該預售建案於113年3月1日向地政局申報備查,113年4月27日開始簽訂購屋預約單,並於同年5月3日開始正式簽約,經抽查部分預約單,尚無違反平均地權條例之規定,其餘部分由地政局全數攜回並持續追蹤。地政局長陳淑美進一步說明,依現行規定,紅單嚴禁轉讓,違反者將依規定裁罰15萬至100萬元罰鍰。 陳淑美指出,建案不可對外營造銷售熱絡假象,銷售方式不可違規銷售影響市場交易秩序等不動產炒作情事,地政局將持續查證,如有違反平均地權條例者,將依規定辦理後續裁處作業。 地政局提醒,按平均地權條例新制規定,自112年7月1日起,預售屋買賣契約禁止轉讓予第三人,除有特殊情形外,轉讓契約將依規定裁處50萬至300萬元罰鍰,局長陳淑美及消保官共同呼籲業者應自律,切勿刻意營造熱銷假象或散布不實資訊,影響交易秩序,共同維護不動產交易安全。 新聞來源:自由時報 2024-05-07
台南永康蛋黃區社宅動土 緊鄰原台南農校日式宿舍群5/13修復開工 〔記者劉婉君/台南報導〕台南市永康區位於國立台南大學附屬高級中學對面的「正強安居」社會住宅,今(6)日開工動土,預計2027年底完工,將提供464戶社宅,也是永康蛋黃區第3案興建中的社宅。 正強安居社宅南側緊鄰歷史建築「原台南農校日式宿舍群」,未來將與修復後的歷史建築及全區景觀做整體動線串聯,打造最靠近歷史園區的社宅,原台南農校日式宿舍群預計5月13日開工展開修復作業。 國家住宅及都市更新中心執行長黃景茂、市長黃偉哲等人,今(6)日為正強安居舉行開工典禮,為2棟地上14層、地下2層建物,鄰接道路側皆留設10米以上人行道,低樓層將設置托嬰中心、里活動中心等。 國家住都中心表示,目前中央在南市共有12處社宅工程決標,合計6373戶,其中4756戶已進入興建階段,永康區就有3處,除了正強安居之外,還有橋北安居、東橋安居,都位在永康蛋黃區。 黃偉哲表示,永康地處沙崙、南科2大經濟發展引擎之間,在此處興建社會住宅,對優化市民居住條件有莫大的助益,更是台南市邁向落實居住正義的一大步。 新聞來源:自由時報 2024-05-07
安平漁港跨港大橋動土116年底完工 打通安平港交通任督二脈 「臺南市安平漁港跨港大橋新建工程」今(3)日辦理動土,跨港大橋自城平路跨越漁港航道銜接至永華路,採景觀橋設計,全長約1010公尺,預計116年底完工,可望紓解安平地區觀光人潮,形成環形交通網。 台南市長黃偉哲表示,安平舊城區每逢假日因觀光人潮眾多,交通壅塞,跨港大橋完工後可紓解安北路進入安平舊城區觀光車流,且四草大道連通至台86線快速道路,分流市區台17線中華西路交通,並連結安平漁港兩岸帶狀安平街、觀夕平台、德陽艦園區、億載金城等觀光景點,讓民眾來台南享受在地美食之餘,可藉由更便捷之路網,前往台南市其他觀光景點旅遊。 黃偉哲指出,跨港大橋新建工程由內政部國土管理署補助款加上地方自籌款,總經費高達23.4億,工期長達三年多,工程十分浩大,且歷經多次招標及流標終於在今日動土,可謂好事多磨。感謝在地立委協助向中央爭取經費,以及議員們的支持,讓眾所期待的跨港大橋能夠順利開工,也期待工程如期如質完工,打通安平港區交通網任督二脈。 工務局說明,安平漁港跨港大橋自城平路跨越漁港航道銜接至永華路,採景觀橋設計,全長約1,010公尺,橋墩結合臺江候鳥意象,並採輕量化的鋼筋混凝土橋,橋梁上有人行道、觀景平台,並設有夜間光雕設備,兼具交通便捷與觀光發展雙重效益,預計116年底完工,可望紓解安平地區觀光人潮,形成環形交通網,完善安平港區整體交通動線系統。 新聞來源:自由時報 2024-05-06
永康將有全齡化社會住宅 464戶「正強安居」社宅預計117年完工 以「南農日式宿舍群」文資為主題,由中央與台南市府規劃興建的永康「正強安居」社會住宅,將於下週辦理開工動土典禮,本案由國家住宅及都市更新中心主辦,全案規劃興建地上14層、地下2層共464戶,預計 117年可完工入住。 臺南農校日式宿舍群舊址,位於臺南大學附屬中學對面,土地使用規劃原為住宅區,經中央與地方政府及民意代表共同推動規劃興建「正強安居」社會住宅。 台南市政府針對南側基地的原臺南農校日式宿舍群歷史建築(創立於1939年),亦同步申請文化部核定逾1.5億元修復經費,並已於今年初修復工程決標,預計115年完工,期待未來修復後的日式木造建築及裝飾配置等文化風貌,以及老屋活化經營,串連社宅的開放空間與設施,打造藝文社宅共融空間,成為臺南永康的文化新地標。 國土管理署指出,「正強安居」基地位於永康區中山南路471巷及正強街交叉路口,鄰近南大附中、永康國中、永康國小、永康消防分隊,週邊生活機能完善;此外,基地距離臺鐵永康站約2.1公里、國道一號永康交流道距3公里,交通機能便捷。「正強安居」社會住宅並規劃有托嬰中心、里民活動中心、社福中心等設施,以提供社宅住戶及鄰近社區完善的社福照護需求,同時搭配社區營造、多元關懷,創造友善的全齡共享居住環境。 依據行政院111年核定的「社會住宅興辦計畫」(第二次修正),臺南市推動目標為7,000戶,截至113年3月底止,臺南市轄內興辦達8,211戶,其中中央興辦為6,373戶、地方興辦1,838戶,已提前達標。中央並已核定撥補臺南市政府10.25億元,今(113)年預計再持續推動更多戶數,使有需求的民眾都能夠享有政府社宅資源。 新聞來源:自由時報 2024-05-06