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幸福・從家開始HAPPINESS BEGINS AT SINGFUJIA

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土地

台南重大建設成果陸續展現,帶動房市穩定發展,依內政部最新一期地價指數,台南市漲幅位居全國第一(0.68%),最新一季之住宅價格指數,台南市漲幅亦為六都第一(0.99%),明年土地公告現值調整說明會,將從今日展開,推案業者大多預期,精華區發展快速,地價上調機會頗高。

 

台南市府指出,本市110年公告土地現值調整作業結果,將於明(110)年1月1日公告,為使市民朋友瞭解作業辦理情形,自109年10月5日起至10月8日止,陸續於本市各地政事務所舉辦10場公開說明會。

 

台南市長黃偉哲表示,本市近年來致力於打造宜居城市,中國城暨運河星鑽地區、南臺南副都心第一期區段徵收區、新營區長勝營區及新客運轉運中心市地重劃區等開發區及各項重大建設陸續完工,增闢多處完善公共設施及便捷交通路網,提升本市居住環境品質。

 

加上南科園區F、G區段徵收已緊鑼密鼓進行中、台積電於南科園區內設立3、5奈米製程廠、沙崙綠能科學城加緊建設中及台商回流等因素,吸引廠商進駐熱絡,凝聚因應產業發展而起的新生活聚落,帶動本市房地產穩定發展。

 

南市府地政局長陳淑美也說,公告土地現值為課徵土地增值稅的計算基礎,依規定每年公告調整1次,而現值之調整,應反應一般正常交易價格變動情形;依內政部最新一期地價指數,臺南市漲幅位居全國第一(0.68%),而最新一季之住宅價格指數,臺南市漲幅亦為六都第一(0.99%),顯示在黃市長之帶領下,本市建設蓬勃發展,環境改善的效果亦逐漸反映出來。

 

陳淑美進一步說明,地政局及各地政事務所已陸續展辦各項前置作業,而召開說明會的目的除向各界說明各行政區地價調查、區段劃分、地價估計情形及最近一期地價動態外,更將廣為蒐集市民朋友及各界人士意見,作為本市地價及標準地價評議委員會評議時之參考,以期合理調整地價。

 

新聞來源:自由時報

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方宥圻副理