文字大小: 大 中 小 分享至: FB 分享 LINE 分享 返回列表 其它文章 更多... 台南首批完工公宅房型開箱 黃偉哲盼縮短入住時程 〔記者吳俊鋒/台南報導〕將是台南公營住宅建案首例落成的永康區「宜居成功」,預計今年底完工,取得使用執照後,則受理承租申請,市長黃偉哲今天下午視察,並「開箱」3種房型的樣品屋,他指示相關單位,研議縮短審查、抽籤等作業的時程,讓民眾可以提早入住。 黃偉哲到「宜居成功」公宅新建工程視察,聽取市府都發局長徐中強的簡報後,參觀已準備完成的樣品屋,包含1房、2房與3房的格局,內部空間規劃首次對外曝光。 徐中強表示,該案於2020年4月成功徵得實施者,先以都計變更方式,取得全區道路與停車場公共設施用地,再透過容積獎勵,推動公宅的興建。 「宜居成功」在前年獲得最佳社會住宅類「國家卓越建設獎」,共規劃110戶,加上道路與停車場的開闢,該案順利推動,為市府節省約10億元經費。 宜居成功規劃興建地上6層、地下2層,1樓規劃為1戶店面,以及無障礙住宅單元,提供1至3房型,也設置交誼廳、閱覽室等,多樣化社區服務機能。 宜居成功預計今年10月完工,並展開驗收,接著取得使用執照,順利的話,明年4月招租,開放申請、審查與抽籤後,明年下半年可望入住。 黃偉哲則希望相關單位縮短公告、抽籤等流程,若能規劃在完工取得使用執照前同步進行,可節省3、4個月時間,有機會讓民眾在農曆春節前入住,開心過好年。 黃偉哲也認為,宜居成功的施作品質相當好,樣品屋附設的冷氣、廚具等都很高級,應能讓承租民眾滿意,是舒適、悠活的公宅。 台南興建、規劃中公宅共8402戶,「宜居成功」將是全市的完工首例,開放申請前會進行租金估價,隨後受理登記審查、抽籤等作業,入者簽約3年,到期後得續約1次(3年)。 永康成功里長曾文俊提到,該處公宅區位很好,也緊鄰中山高大灣交流道,往返南科便利,可望吸引年輕族群申請,對地方發展有正面助益。 新聞來源:自由時報 2024-05-28 台南市政永華商圈發達與推案增多 體三地下停車場將完工紓解停車 南市永華市政園區為交通核心區域,除了前往市府、議會的洽公人潮眾多,永華路多處特色餐廳也增加人車活動,造成該區停車問題,市府在正生公園(體三)地下停車場,規劃設置577格汽車、34格機車停車位,目前施工進度達99%,3月底已先開放地下一樓262格汽車格位,先緩解民眾迫切的停車需求。 台南市政府指出,正生公園(體三)地下停車場有577格汽車停車位,為繼西門健康立體停車場、水萍塭地下停車場後,第3座開放使用的前瞻立體停車場。為了方便民眾使用,該停車場共設置兩處車輛出入口及四處行人出入口,進出車輛可由中華西路二段(2進1出)及美學街(1進1出)進出,行人則可利用A、B、C棟電梯及D棟樓梯步行前往中華西路二段及美學街。 竣工後的停車場也將委由專業營運業者導入智慧停車管理系統,以減少民眾等候、尋找停車位的時間,提升停車場使用效益與服務品質,營造智慧與便捷的停車環境。 交通局表示,正生公園(體三)地下停車場位處永華市政園區交通核心區域,目前已提前開放地下一樓停車格供民眾使用,地面層公園廠商也即將申報竣工。另地下二樓因基地地下水位影響造成地面局部滲水,需採導水工法埋設水管改善,所需改善時間較長,會督促廠商加速落實改善,以盡早開放地下二樓停車位供民眾使用。 正生公園(體三)地下停車場是一處結合運動公園的多目標使用地下停車場,緊鄰永華市政中心、國民運動中心、美學館及台南市議會,並以曾為嘉農棒球隊第一代主戰球員的台南子弟蘇正生先生為名,以紀念他對台灣早期棒球光輝時代的貢獻。 新聞來源:自由時報 2024-05-27 安南商業副都心商60北安重劃區 將釋出逾6.68萬坪商業地 北安商業區市地重劃(商60)主體工程將於5月底完工驗收,開發區規劃公園特色遊具及景觀滯洪池等公共設施,重劃後可提供商業區建築用地約22.11公頃(約6.68萬餘坪),北安商業區可望帶動地方發展,本重劃案未來預期可形塑安南區商業副都心的門戶意象,提供商業區綠化、休閒、娛樂、運動、滯洪及防救災等功能,創造安南區商業發展及生活機能。 台南市長黃偉哲指出,因應安南區逐年增加的人口、加速周邊經濟發展,為提升安南區商業服務、生活休閒及滯洪防災機能,位於安通路5段北側及北安路2段以西規劃「北安商業區市地重劃區」,開發面積37.17公頃,重劃後可提供商業區建築用地約22.11公頃,公共設施用地約15.06公頃,包含公園、停車場、廣(停)及廣場等公共設施用地,期望透過公共設施及道路開闢,提供商業區土地招商,進一步帶動安南區整體都市發展。 地政局長陳淑美表示,本重劃案自110年5月31日開工,歷經近3年的施工,主體工程將於113年5月底完工並進行驗收。開發區內設置2座特色公園,於前期工程規劃設計階段,廣納在地人士意見,並開放公民參與網路票選公園特色主題,結合地方歷史脈絡,規劃「公AN29-1草湖寮歷史公園」與「公AN29-2台江地景公園」,結合各年齡層級使用者的空間與活動需求,設計特色遊戲場域,並邀請兒童遊戲場與身心障礙等各領域專家協助審查,提供全齡化及多元化使用者可共同休憩之公園。 地政局表示,北安重劃區內規劃台江地景公園(面積3.44公頃),本公園係以安南區昔日台江內海形如月眉、鯨背之意象所設計,並設有鯨骨意象噴霧走廊、鯨航迷霧區等親水設施以及蹦床、鞦韆、挑戰性較高的飛輪及綜合攀爬遊戲區等10項設施,另一座「草湖寮歷史公園」(面積0.92公頃)則設有共融式旋轉盤、漁傳探險意象游具及戲沙區等16項設施,目前均須經檢驗單位認證及工程驗收後始得開放使用。 另外,公園兼具滯洪防災,滯洪池容量達6.4萬噸,並設置每秒18噸抽水量的草湖寮抽水站,改善鄰近區域約152公頃易淹水問題。區內新闢道路長度約4742公尺,路外停車場共3處,191格汽車位,以及2座公園廁所等設施,提供便捷生活休憩與滯洪防災多功能兼備,打造人本樂活環境。 新聞來源:自由時報 2024-05-24 南科ABCDENO區段徵收地上物查估應用無人機空拍 增進查估效率 為確保地上物查估作業公平公正,南市府地政局除了多年前已搭配科技空拍技術,分年完成航空攝影保留地上物原貌外,現階段辦理地上物查估時,針對查估現況所種植之種類、數量及種植時間現地完整紀錄,搭配客觀資訊確認目前種植之農作物是否為原來使用,審視有無違反土地徵收條例中所謂與正常種植不相當的情事,以落實徵收補償公平性和公正性。 南科特定區開發區塊A、B、C、D、E、N、O區段徵收案,都市計畫於去年12月審定完竣,地政局自5月起陸續辦理地上物查估作業。地政局提醒地主及耕種人維持正常原來的土地使用,避免造成土地徵收條例正常種植情形不相當者無法補償情事及涉及刑事責任。 地政局指出,地上物查估作業是區段徵收前一項極為重要的程序,悠關民眾權益甚鉅。過往辦理地上物查估,受限於航拍技術拍攝高度與解析度,難以大範圍且詳細地確認地上物的種類與範圍,導致辦理地上物查估後所延伸之爭議難以釐清。 現今透過無人機能克服地形限制,近距離攝影可提供即時性高解析度的航照影像,並可與地籍圖進行對位、套疊,數位化辨認各宗土地內地上物使用現況,提升地上物查估效率和精確度。 新聞來源:自由時報 2024-05-22
台南首批完工公宅房型開箱 黃偉哲盼縮短入住時程 〔記者吳俊鋒/台南報導〕將是台南公營住宅建案首例落成的永康區「宜居成功」,預計今年底完工,取得使用執照後,則受理承租申請,市長黃偉哲今天下午視察,並「開箱」3種房型的樣品屋,他指示相關單位,研議縮短審查、抽籤等作業的時程,讓民眾可以提早入住。 黃偉哲到「宜居成功」公宅新建工程視察,聽取市府都發局長徐中強的簡報後,參觀已準備完成的樣品屋,包含1房、2房與3房的格局,內部空間規劃首次對外曝光。 徐中強表示,該案於2020年4月成功徵得實施者,先以都計變更方式,取得全區道路與停車場公共設施用地,再透過容積獎勵,推動公宅的興建。 「宜居成功」在前年獲得最佳社會住宅類「國家卓越建設獎」,共規劃110戶,加上道路與停車場的開闢,該案順利推動,為市府節省約10億元經費。 宜居成功規劃興建地上6層、地下2層,1樓規劃為1戶店面,以及無障礙住宅單元,提供1至3房型,也設置交誼廳、閱覽室等,多樣化社區服務機能。 宜居成功預計今年10月完工,並展開驗收,接著取得使用執照,順利的話,明年4月招租,開放申請、審查與抽籤後,明年下半年可望入住。 黃偉哲則希望相關單位縮短公告、抽籤等流程,若能規劃在完工取得使用執照前同步進行,可節省3、4個月時間,有機會讓民眾在農曆春節前入住,開心過好年。 黃偉哲也認為,宜居成功的施作品質相當好,樣品屋附設的冷氣、廚具等都很高級,應能讓承租民眾滿意,是舒適、悠活的公宅。 台南興建、規劃中公宅共8402戶,「宜居成功」將是全市的完工首例,開放申請前會進行租金估價,隨後受理登記審查、抽籤等作業,入者簽約3年,到期後得續約1次(3年)。 永康成功里長曾文俊提到,該處公宅區位很好,也緊鄰中山高大灣交流道,往返南科便利,可望吸引年輕族群申請,對地方發展有正面助益。 新聞來源:自由時報 2024-05-28
台南市政永華商圈發達與推案增多 體三地下停車場將完工紓解停車 南市永華市政園區為交通核心區域,除了前往市府、議會的洽公人潮眾多,永華路多處特色餐廳也增加人車活動,造成該區停車問題,市府在正生公園(體三)地下停車場,規劃設置577格汽車、34格機車停車位,目前施工進度達99%,3月底已先開放地下一樓262格汽車格位,先緩解民眾迫切的停車需求。 台南市政府指出,正生公園(體三)地下停車場有577格汽車停車位,為繼西門健康立體停車場、水萍塭地下停車場後,第3座開放使用的前瞻立體停車場。為了方便民眾使用,該停車場共設置兩處車輛出入口及四處行人出入口,進出車輛可由中華西路二段(2進1出)及美學街(1進1出)進出,行人則可利用A、B、C棟電梯及D棟樓梯步行前往中華西路二段及美學街。 竣工後的停車場也將委由專業營運業者導入智慧停車管理系統,以減少民眾等候、尋找停車位的時間,提升停車場使用效益與服務品質,營造智慧與便捷的停車環境。 交通局表示,正生公園(體三)地下停車場位處永華市政園區交通核心區域,目前已提前開放地下一樓停車格供民眾使用,地面層公園廠商也即將申報竣工。另地下二樓因基地地下水位影響造成地面局部滲水,需採導水工法埋設水管改善,所需改善時間較長,會督促廠商加速落實改善,以盡早開放地下二樓停車位供民眾使用。 正生公園(體三)地下停車場是一處結合運動公園的多目標使用地下停車場,緊鄰永華市政中心、國民運動中心、美學館及台南市議會,並以曾為嘉農棒球隊第一代主戰球員的台南子弟蘇正生先生為名,以紀念他對台灣早期棒球光輝時代的貢獻。 新聞來源:自由時報 2024-05-27
安南商業副都心商60北安重劃區 將釋出逾6.68萬坪商業地 北安商業區市地重劃(商60)主體工程將於5月底完工驗收,開發區規劃公園特色遊具及景觀滯洪池等公共設施,重劃後可提供商業區建築用地約22.11公頃(約6.68萬餘坪),北安商業區可望帶動地方發展,本重劃案未來預期可形塑安南區商業副都心的門戶意象,提供商業區綠化、休閒、娛樂、運動、滯洪及防救災等功能,創造安南區商業發展及生活機能。 台南市長黃偉哲指出,因應安南區逐年增加的人口、加速周邊經濟發展,為提升安南區商業服務、生活休閒及滯洪防災機能,位於安通路5段北側及北安路2段以西規劃「北安商業區市地重劃區」,開發面積37.17公頃,重劃後可提供商業區建築用地約22.11公頃,公共設施用地約15.06公頃,包含公園、停車場、廣(停)及廣場等公共設施用地,期望透過公共設施及道路開闢,提供商業區土地招商,進一步帶動安南區整體都市發展。 地政局長陳淑美表示,本重劃案自110年5月31日開工,歷經近3年的施工,主體工程將於113年5月底完工並進行驗收。開發區內設置2座特色公園,於前期工程規劃設計階段,廣納在地人士意見,並開放公民參與網路票選公園特色主題,結合地方歷史脈絡,規劃「公AN29-1草湖寮歷史公園」與「公AN29-2台江地景公園」,結合各年齡層級使用者的空間與活動需求,設計特色遊戲場域,並邀請兒童遊戲場與身心障礙等各領域專家協助審查,提供全齡化及多元化使用者可共同休憩之公園。 地政局表示,北安重劃區內規劃台江地景公園(面積3.44公頃),本公園係以安南區昔日台江內海形如月眉、鯨背之意象所設計,並設有鯨骨意象噴霧走廊、鯨航迷霧區等親水設施以及蹦床、鞦韆、挑戰性較高的飛輪及綜合攀爬遊戲區等10項設施,另一座「草湖寮歷史公園」(面積0.92公頃)則設有共融式旋轉盤、漁傳探險意象游具及戲沙區等16項設施,目前均須經檢驗單位認證及工程驗收後始得開放使用。 另外,公園兼具滯洪防災,滯洪池容量達6.4萬噸,並設置每秒18噸抽水量的草湖寮抽水站,改善鄰近區域約152公頃易淹水問題。區內新闢道路長度約4742公尺,路外停車場共3處,191格汽車位,以及2座公園廁所等設施,提供便捷生活休憩與滯洪防災多功能兼備,打造人本樂活環境。 新聞來源:自由時報 2024-05-24
南科ABCDENO區段徵收地上物查估應用無人機空拍 增進查估效率 為確保地上物查估作業公平公正,南市府地政局除了多年前已搭配科技空拍技術,分年完成航空攝影保留地上物原貌外,現階段辦理地上物查估時,針對查估現況所種植之種類、數量及種植時間現地完整紀錄,搭配客觀資訊確認目前種植之農作物是否為原來使用,審視有無違反土地徵收條例中所謂與正常種植不相當的情事,以落實徵收補償公平性和公正性。 南科特定區開發區塊A、B、C、D、E、N、O區段徵收案,都市計畫於去年12月審定完竣,地政局自5月起陸續辦理地上物查估作業。地政局提醒地主及耕種人維持正常原來的土地使用,避免造成土地徵收條例正常種植情形不相當者無法補償情事及涉及刑事責任。 地政局指出,地上物查估作業是區段徵收前一項極為重要的程序,悠關民眾權益甚鉅。過往辦理地上物查估,受限於航拍技術拍攝高度與解析度,難以大範圍且詳細地確認地上物的種類與範圍,導致辦理地上物查估後所延伸之爭議難以釐清。 現今透過無人機能克服地形限制,近距離攝影可提供即時性高解析度的航照影像,並可與地籍圖進行對位、套疊,數位化辨認各宗土地內地上物使用現況,提升地上物查估效率和精確度。 新聞來源:自由時報 2024-05-22