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幸福・從家開始HAPPINESS BEGINS AT SINGFUJIA

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[王鈞生/台中報導]

花蓮地震也震出不少民眾對於自身建築安危的意識風險。其實買預售屋到交屋前,購屋族普遍都會經歷結構、裝修、交屋及公設等4大說明會,最主要目的當然是透過住戶實際參與,解惑住戶疑問。這階段也可提出疑問,未來才能住得更安心。

一般工地具危險性,較難讓住戶實際參與,結構新案到結構體完成後,通常都會舉辦的結構說明會,讓住戶實際到室內觀察,一般都會邀請結構技師、建築師、營造等3方面全面解答住戶疑慮。

金采居建設開發總經理林為民說:「因為住戶可能不是營造專業,承購房子會有疑慮,是否安全、是否能達到耐震,除了銷售時就已經解釋以外,在這個階段還會由專家輔以實際照片、再解釋一次,對住戶來說,也是最好的提問時機。」

例如這次參訪的彰化結構中新案「金采居」大樓,由於銷售主打抗震7.5級,在結構說明會時,結構技師與建築師偕同解釋地基施作、地基結構。

另外結構技師也特別著墨工法,特別解釋為何在柱子設計「耐震翼牆」,除了會將部分柱體加大,也符合輕量化原則、提升耐震力。

業者還會實際帶著現場住戶參觀工地現場,講解現況。首購住戶陳小姐說:「很多工程專業並不是很清楚,但至少到現場會比較安心,還有看看屋內毛胚現況,對空間大小比較好掌握,以及管線、建材配備等也會比較了解。」

此外,業者也建議,這個階段屬於毛胚未裝修,可以先留意管線位置高度、插座位置、門窗建材等,以及客變的狀況是否如預期,才有利後續的裝修進行。

文章來源:蘋果即時

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李美惠經理