湖美帝堡高樓層全新未住尊邸
台南市中西區和緯路五段
以上如有非建物本身之室內照片者，即為物件周邊環境介紹。
本室內格局示意圖僅供參考使用。
0988108103
幸福家不動產-崇明直營店
幸福家事業有限公司崇明營業處所
來電時告知編號 S74759，加快服務速度。
| 物件編號 | S74759 |
| 建物類別 | 大樓華廈 |
| 主要建材 | 鋼筋混凝土 |
| 登記地坪 | 12坪 |
| 登記建坪 | 139.3坪 |
| 主建物＋附屬建物 | 80.8坪 |
| 附屬建物 | 11.6坪 |
| 公設 | 43.1坪 |
| 建物屋齡 | 6.9年 |
| 建物格局 | 3房2廳4衛 |
| 所在樓層 | 21樓 |
| 地上樓層 | 24樓 |
| 地下樓層 | 5樓 |
| 朝向 | 大門 朝 北 |
| 臨路 | 30米 |
| 每坪單價 | 約40.81萬 / 坪 |
| 管理費 | 13,637元 / 月 |
| 管理方式 | 保全公司 |
| 車位 | 【車位1】 入口:坡道式/型式:平面式/坪數:8.26坪 【車位2】 入口:坡道式/型式:平面式/坪數:7.13坪 |
| 車位管理費 | 700元 / 月 |
1.台南知名大宅建案.大坪數豪宅.坡道平面雙車位.近好市多.花園夜市
2.全新未住.客廳陽台朝南.高樓層景觀佳.永久棟距視野遼闊.往南望向安平運河.市政府.天氣晴朗時.可看見高雄壽山
3.本物件一雅房.客變成套房.共3套房4衛浴
4.五星級管家物業.社區游泳池.奢華宴會廳.豪華KTV.健身中心.韻律室.護膚室.芳療室.籃球場.撞球.桌球休閒空間.兒童遊戲間
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注意事項：
本格局示意圖未依實際比例及座向繪製，仍須以現場結果為準。
本格局示意圖僅供參考使用，其長度、面積及相關權利範圍仍應依地政機關登載為準。
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格局圖
鄰近行情
| 成交日 | 門牌地址 | 類型 | 建坪 | 總價 | 每坪單價 | 屋齡 | 地上 / 地下 | 格局 | 車位 |
| 2023年10月 | 臺南市中西區和緯路五段81號五樓 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) | 129.6坪 | 3980萬 | 30.71萬 | 6.1年 | 二十四層樓 / -樓 | 3房2廳3衛 | 有 |
| 2023年10月 | 臺南市中西區和緯路五段89巷112弄50號 | 透天厝 | 70.65坪 | 2108萬 | 29.84萬 | 18.1年 | 四層樓 / -樓 | 5房2廳5衛 | 無 |
| 2023年11月 | 臺南市中西區和緯路五段 | 其他 | 7.13坪 | 200萬 | -萬 | -年 | 樓 / -樓 | -房-廳-衛 | 有 |
| 2023年06月 | 臺南市中西區和緯路五段81號二十一樓 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) | 125.3坪 | 3650萬 | 29.13萬 | 6.1年 | 二十四層樓 / -樓 | 3房1廳3衛 | 有 |
| 2022年11月 | 臺南市中西區和緯路五段367號二十七樓 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) | 118.3坪 | 3264萬 | 31.11萬 | 1.1年 | 二十九層樓 / -樓 | 3房2廳3衛 | 有 |
