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幸福・從家開始HAPPINESS BEGINS AT SINGFUJIA

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房價
 

去年房市表現完全不受疫情影響,根據實價登錄資料,台北市、新北市及桃園市的住宅交易總金額皆創下5年的新高,台北市5年來更成長4成之多,居六都之冠。

 

若以六都的「交易總金額」除以「交易筆數」取得「平均成交價格」,2020年六都的平均成交價格皆創下歷史新高,台北市達到2501萬元,新北市為1367萬元,桃園市為1003萬元,台中市為160萬元,台南市為890萬元,高雄市為920萬元。

 

 

 台北市總價2501萬 六都總價創新高

 

從實價登錄統計數據觀察,全台灣自2012年8月至2020年12月,累計住宅交易總金額已達新台幣20兆元、交易總筆數達193萬筆,其中交易總金額的高點發生在2013年的3.0兆元,並逐漸下修至2016年的1.9兆元後再度持續增加,至2020年回到2.4兆元,與2019年相近。

 

在2016年至2020年的5年間,台北市及新北市的每年交易總金額一路增加,台北市從3305億元增加至4635億元,成長幅度逾40%排名六都第1,新北市也從4180億元增加至5460億元,成長幅度逾30%排名六都第2,而桃園市則從2016年的2385億元增加至2020年的2890億元,都創下5年新高。

 

不過,台中市、台南市及高雄市,在這5年的表現各有增減,但2020年的交易總金額都比2019年下滑。

 
房價
 

新聞來源:自由時報

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黃士銘副理