房市新聞2024-10-29

南市東區機35用地將重劃 開發朝「榮園錦簇」為主軸 保護樹木、環境生態

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東區

為提升當地公共服務機能,成立至今已六十餘年的榮民之家舊址,將以市地重劃方式辦理開發機35用地,總開發面積為5.9189公頃,開發完成後可提供商業區2.5344公頃、住宅區0.4798公頃及公共設施用地2.9047公頃,公共設施包含道路、廣場、停車場、公園及滯洪池等設施,提升市民居住品質的同時,預計以「榮園錦簇」為主軸設計構想,留設榮譽草坪區,與保留原榮民之家歷史記憶、保護既有樹木、尊重環境生態間取得平衡。

考量「機35」機關用地已不適合原使用,台南市府打算結合機35用地整體規劃,本計畫得以投注更多的都市規劃想像,將持續推動地方建設。本案未來可結合鐵路地下化林森站、停車場立體化與多目標使用,納入商場、運動中心、戶政及區公所等單位進駐,提升周邊公共服務品質與生活機能,促進地區周邊經濟發展。

台南市府地政局長陳淑美表示,將於114年第1季配合市府工務局拆除工程完成後,由地政局接續進行重劃工程,預計於117年上半年度完成開發區內各項道路、公園等建設。至於如何於市地重劃開發,提升市民居住品質的同時,與保留原榮民之家歷史記憶、保護既有樹木、尊重環境生態間取得平衡,為本案未來所需面對的重要課題。

地政局表示,本案已委託調查榮民之家內既有樹木,共計約427棵,其中不乏榕樹、樟樹、臺灣肖楠、蘭嶼羅漢松等稀有樹種。後續將依專業團隊調查評估結果之建議,盡量將樹木以移植或保留方式留設於公共設施用地內。

地政局說明,重劃工程亦依循「臺南市都市計畫委員會第74次會議」審查決議,將榮民之家歷史記憶之意象融入「公E8」公園用地辦理工程規劃設計,以「榮園錦簇」為主軸設計構想,留設榮譽草坪區,利用榮園鐘響交織過去與現在,使開發完成後,也能繼續承載著當地的歷史階段過程與懷念情感,落實城市發展與歷史脈絡並存之開發理念;地政局將會持續與地方溝通,都市發展的同時亦不忘結合在地榮民歷史記憶並盡力存續既有樹木,使市民了解地方發展脈絡、尊重環境生態,打造幸福宜居城市,共創雙贏局面。

新聞來源:自由時報

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