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大樓
 

台灣位處地震帶,為了加強建物結構安全,依照2001年《建築法》修法規定,若建物超過50公尺以上,或位在坡地、特定地區地質敏感地區者,都需要另外在結構外審,審查時間大約得耗時1~2個月,因此不少建商不願興建超過50公尺以上大樓,以節省審查時間。

 

許多人買房在意建築樓高,不少人擔心建築物樓層太高,地震來臨時會相對危險,其實政府有規定,若樓高超過50公尺以上,約等於15層樓高度,就必須要另外申請結構外審,其審查項目包括地籍報告、地震力、靜載重、活載重、結構設計圖..等等,約需經過3~4次會議審核,審核後還得再經建管處備查,才能開工,建商等於要花多一倍的時間準備細節,同時也會有數十萬元的費用產生。

 

但也因為多了這份審查,讓建物結構能更加安全,等於政府為這棟建物多了一份把關動作,專家也建議,高樓層住宅需要更加強結構安全,有些會加裝制震器,或者在工法上加強,讓建物更加安全,以現行法規來看,購買高樓層住宅,似乎更加安全且具保值性。

 

新聞來源:自由時報

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