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包租代管
 

行政院院會8日通過「住宅法」第23條修正草案,針對社會住宅包租代管計畫的房東,提高租金所得稅免稅額度,每屋每月租金免稅額度提高5成,上調至1.5萬元,提升房東參與誘因。

  

內政部強調,本次修法擴大社會住宅包租代管的房東優惠,就是希望藉此鼓勵房東加入租屋協助行列,透過公、私部門齊心努力,協助無力購屋的家庭,有更多元的居住選擇,展現政府積極推動政策的決心,落實照顧青年及弱勢安居的目標,修正草案通過,將儘速送請立法院審議。

 

而修正條文包含,住宅所有權人租金所得免稅額度,由每屋每月租金收入免稅額度不得超過新台幣1萬元,將提高為1.5萬元,另外,考量部分房東擔心參與計劃,有被追溯課徵稅捐的疑慮,因此,修法新增社會住宅包租代管的租賃契約資料,僅作為租稅減免使用,不得作為租賃所得查核的依據。

 

然而社宅包租代管近期實施成效也有所斬獲,根據內政部統計,3月社宅包租代管新增媒合戶數為1,227戶,首次單月突破千戶門檻,且今年第1季每坪平均為906戶,也是歷年來最多。

 

內政部表示,社宅包租代管計畫推動3年多來,每月新增戶數維持穩定增加趨勢,在民眾對此政策的瞭解與信賴增強下,政策執行效率也日益提升。

 

新聞來源:自由時報

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