東區正勝利路1+2樓店
台南市東區勝利路
以上如有非建物本身之室內照片者，即為物件周邊環境介紹。
本室內格局示意圖僅供參考使用。
06-2365566
幸福家不動產-開元加盟店
鴻運家不動產開發有限公司
來電時告知編號 S77432，加快服務速度。
| 物件編號 | S77432 |
| 建物類別 | 樓店 |
| 主要建材 | 鋼筋混凝土 |
| 登記地坪 | 7.9坪 |
| 登記建坪 | 56.5坪 |
| 主建物＋附屬建物 | 36.6坪 |
| 附屬建物 | 2.7坪 |
| 公設 | 19.8坪 |
| 建物屋齡 | 30.3年 |
| 所在樓層 | 1~2T樓 |
| 地上樓層 | 8樓 |
| 地下樓層 | 2樓 |
| 建物方位 | 座-西 / 朝-東 |
| 臨路 | 12米 |
| 每坪單價 | 約52.73萬 / 坪 |
| 管理費 | 1,000元 / 月 |
| 管理方式 | 管理員(警衛) |
| 車位 | 【車位1】 入口:坡道式/型式:平面式 |
1.正勝利路上店面，現有穩定收租，可直接當包租婆
2.新光三越、成大商圈林立，東區精華地段，人潮絡繹不絕，車水馬龍，生意強強滾
3.台南火車站南來北往交通便利，生活機能優
4.台南一中、後甲國中、成功大學等文教學區明星學校
5.入口B1為坡道要下去B2為昇降再平面車位
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5.入口B1為坡道要下去B2為昇降再平面車位
注意事項：
本格局示意圖未依實際比例及座向繪製，仍須以現場結果為準。
本格局示意圖僅供參考使用，其長度、面積及相關權利範圍仍應依地政機關登載為準。
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格局圖
鄰近行情
| 成交日 | 門牌地址 | 類型 | 建坪 | 總價 | 每坪單價 | 屋齡 | 地上 / 地下 | 格局 | 車位 |
| 2023年12月 | 臺南市東區勝利路20之30號 | 透天厝 | 80.23坪 | 1960萬 | 24.43萬 | 24.1年 | 四層樓 / -樓 | 5房2廳4衛 | 有 |
| 2023年12月 | 臺南市東區勝利路20之9號二樓 | 公寓(5樓含以下無電梯) | 30.16坪 | 370萬 | 12.27萬 | 39.1年 | 五層樓 / -樓 | 2房2廳2衛 | 無 |
| 2023年12月 | 臺南市東區勝利路52巷112號 | 公寓(5樓含以下無電梯) | 59.52坪 | 1380萬 | 23.19萬 | 35.3年 | 三層樓 / -樓 | 5房2廳4衛 | 無 |
| 2023年12月 | 臺南市東區勝利路165巷6號 | 透天厝 | 15.5坪 | 180萬 | 11.62萬 | 57.4年 | 二層樓 / -樓 | 3房2廳2衛 | 無 |
| 2023年08月 | 臺南市東區勝利路50號六樓之5 | 華廈(10層含以下有電梯) | 14.7坪 | 240萬 | 16.33萬 | 30.2年 | 八層樓 / -樓 | 1房1廳1衛 | 無 |
