幸福家不動產

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[記者許書維、方品文　彰化報導]
彰化的員林國宅當初營建署委託縣府賣樓時，車位和房子並沒有一起賣，838戶國宅住戶還有97戶商場住戶其實只共同持分「地下2樓」538格停車位，而開發公司標下時，產權很明確是包括1、2樓商場以及地下1樓「全部」，也就是住戶會少了原本地下1樓的318格停車位，但查證後住戶的確沒有地下1樓車位產權。由於老舊國宅這種停車位產權經常年代久遠出現爭議，民眾購買的時候一定要特別注意。

這16樓高的3大棟員林國宅就是抗爭的地點，走進地下1樓停車場，住戶雖然還能正常停車，但車位的所有權確定不是住戶的。從開發公司權狀清楚看到，1樓、2樓還有地下1樓的權利範圍是1分之1，也就是全部屬於他們。

國宅住戶：「我們住在這邊也很久了啊，照道理來說他們有權狀，那我們也有權狀啊，為什麼我們的權益就沒有？」

住戶講的氣憤，因為房子住了20多年，過去每個月繳交500塊管理費就能有停車證停車，但現在卻告訴他們車位產權是別人的。

這棟國宅的地下一樓有353格車位，地下2樓分成甲、乙區和丙區，國宅住戶和商場住戶分別共同持有，去年6月開發公司標下1、2樓和B1要出租給健身房業者經營，也就是住戶瞬間少353格車位能停。