- 2017-03-22
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全台首例！預售土增稅轉嫁買方 宏盛遭罰10萬
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[陳世峰／台北報導]
全台首例！《蘋果》日前報導宏盛建設所銷售的新北市淡水區「宏盛新世界」預售屋，將興建期間的土增稅轉嫁消費者負擔，今日新北市府針對宏盛建設開罰，新北市府指出，依新北市消費者保護自治條例第5條第1項規定，對宏盛處以10萬元罰鍰。
新北市政府法制局消費者保護官表示，依內政部公告「預售屋買賣定型化契約應記載事項」第22點規定，使用執照核發前的土增稅 ，應該由建商負擔。但宏盛公司卻在簽約時提出「預先擬定」的稅額轉嫁條款，約定宏盛公司只負擔簽約當年度的土增稅，至於簽約次年到建案日後取得使用執照期間的土增稅，則一概由消費者自行負擔。
經查，宏盛公司預先擬定的稅額轉嫁條款，已違反內政部規定，影響消費者權益甚鉅，同時考量本案受害人數眾多，因此依據新北市消費者保護自治條例對宏盛公司開罰。
消保官提醒消費者，預售屋買賣定型化契約之審閱期間至少有5天，消費者應該善加利用這段期間，將建商所提供的契約書，與內政部公告的「預售屋買賣定 型化契約應記載及不得記載事項」詳加比對，若有不符之處而影響自身權益時，更應及時向建商提出異議。
對此，宏盛表示，尚未收到新北市府正式通知，無法回應。
文章來源：蘋果即時
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