- 2017-03-27
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買合建地主戶 沒房地契可履保？
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[陳宥里／綜合報導]
想買合建地主戶，但因為房子還沒蓋好，所以屋主沒有房地契，這樣的買賣能做履約保證嗎？需要注意哪些細節呢？
正業代書事務所地政士鄭文在表示，就算沒有房地契一樣可以進行履約保證，簽約後不只是訂金，而是整筆頭期款要全部存入履保帳戶，只要履保時要求需房地契設定過戶完成才撥款，就能保障買方的權益。
鄭文在建議，履保時最好設定最後過戶時間，避免建商擺爛蓋不出房子，導致地主無法過戶，屆時買方可按約拿回履保帳戶中的頭期款。
文章來源：蘋果即時
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