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幸福・從家開始HAPPINESS BEGINS AT SINGFUJIA

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[陳建宇/高雄報導]
去年惡房東的新聞層出不窮,使得許多人對房東都產生不好的觀感,有時遇到房東要加收費用的時候,就會有房客覺得房東在「變相加收費用」,有詐騙房客的嫌疑,但法律專家指出,並非房東加收費用都是不合理的行為,還是要依照雙方簽訂的契約才算數。

那什麼時候房東加收費用才是不合理的呢?舉例來說,如電燈開關旁的牆壁使用久了都會出現汙漬,這類屬於自然出現的汙損,房東就不能藉由扣押金等方式,向房客索取重新油漆的費用。

另外,若房客租的是2房或整個樓層,合理的住宿人數就應該在2~4人,甚至更多,昭明法律事務所律師何曜男指出,除非在簽訂合約時就已明白記載限幾人住宿,房客也同意,否則此時房東因住宿人數不止1人就要求加收費用,並不合理。


文章來源:蘋果即時

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