房市新聞2024-11-25
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根據交通部鐵道局統計,截至今年11月,台南市區鐵路地下化工程,整體計畫進度已達88.21%,目前施工單位鐵道局已克服挖掘到文資遺構的影響,將力拼2026年底達成全線通車目標。市調顯示,目前南鐵熱門站區的東區南台南站區一帶,新案房價帶已站穩4字頭,逐漸拉近與東區平實營區房價帶差距。
鐵道局指出,目前包括C212標台南車站站體工程施工現況、新舊車站造型、第一階段鐵路下地通車後旅客進出動線規劃等執行情形,在台南市府全力協助及支持下,本計畫已克服文資遺構影響,皆已完成移置或現地保存,也正全面趕工中,期許能夠在2026年底達成通車目標。
鐵道局表示,台南市區鐵路地下化計畫截至今年11月止,整體計畫進度已達88.21%,同時都已進入施作高峰期。由於本計畫屬台南市區重大公共建設,未來鐵路地下化後,對於都市縫合、交通改善及都市發展,更利於翻轉府城都市風貌。
看好台南市區鐵路地下化交通便利前景,今年9月南鐵照顧住宅標售,也因社區位於台鐵南台南車站預定地對面,不僅交通路網便捷,基地亦鄰近台南市立醫院、文化中心、巴克禮公園、台南都會公園、奇美博物館,居住條件良好,因此吸引民眾搶標。
根據市調資料與實價揭露,目前台南火車站區附近推出的預售大樓案,售價紛紛拉高達5字頭,東區南台南車站一帶的副都心新開發區,新成屋大樓已陸續出現4字頭實登價,一些高質感規劃的預售新案,已出現單坪49.7萬元實登價高檔行情,在比價效應下,該區房價已逐漸拉近與東區平實營區之間的價差,房產業界評估,南台南副都心有機會朝向5字頭房價帶邁進。
新聞來源:自由時報
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