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打炒房
 

央行第2季無預警加碼打炒房,對於本周四登場的第3季理監事會議上,是否會再對房市採取新一波措施,金融圈主管認為,央行6月15日剛宣布特定地區的限貸新措施,且「平均地權條例」7月1日甫上路,預料央行會先觀察新措施上路後的成效,進行滾動式檢討。

 

央行在第2季理監事會議上,無預警宣布第五波房市管制措施,本波鎖定「特定地區」個人第二戶購屋貸款,限制最高成數上限為七成。受規範的特定地區包括台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市等六都,加上新竹縣及新竹市。

 

截至今年7月,央行第五波房市管制鎖定的「特定地區」第二戶房貸,銀行撥款金額為12.47億元,平均貸款成數為67.92%。

 

央行祭出第五波房市管制,主要是基於三大理由。第一,4月底銀行不動產貸款占總放款比率37.02%,信用資源有過度流向不動產市場之虞。第二,自然人持有兩筆購屋貸款人數及占比有增加趨勢。第三,自然人申辦特定地區第二戶房貸的平均貸款成數居高且持續上升,顯示貸款條件漸趨寬鬆。

 

新聞來源:udn

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